Citylage Eisenach | Büro- und Geschäftshaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

790.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 5515599 Objektnummer: 3-1654
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Preise & Kosten

Kaufpreis 790.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 998 m²
Baujahr 1994
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus wurde 1994 gebaut Es besteht aus 4 Vollgeschossen und Dachgeschoss. Im UG sind Lagerräume vorhanden. Das gesamte Anwesen ist seit 2005 an einen Mieter bester Bonität vermietet. Der Mietvertrag endet voraussichtlich Ende 2017. Die vermietete Gesamtfläche beträgt 1.212,52 m². Die Grundstückgröße beträgt 998 m². Auf dem Grundstück befinden sich ca. 40 Pkw-Stellplätze. Die aktuelle Nettomieteinnahme beträgt € 74.183,-- p.a. Der Mietvertrag läuft seit 1.2.2005 mit jährlicher Kündigungsfrist.
Der Kaufpreis beträgt € 790.000,-- zzgl. 3,57 % Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
Es stehen noch weitere Nachbarschaftsgrundstücke mit insgesamt 4.366 m² für Erweiterungsbauten zum Verkauf. Kaufpreis: € 170.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
EnEV: V, EV-W 92 kWh, EV-S 41 kWh, Bj. 1994, Gas

Objektstandort

99817 Eisenach

Lage des Objektes

99817 Eisenach, Thüringen, zentrale Lage, Mischgebiet. Ins Zentrum und zur BAB A5 sind es ca. 1 km. Die Straßenfront beträgt 20 m.

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Anbieter

ATRIUM Invest GmbH
Waldstr. 22
91189 Rohr b. Nürnberg
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 09122-79490
Fax 09122-794919
Website www.atrium2000.de

Ansprechpartner/in

Doris Hofbauer