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Haus kaufen Stadtroda
Schnäppchen: Dreifamilienhaus als Kapitalanlage

  • Objektart:
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  • Objektadresse:
  • » 07646 Stadtroda
  • immobilien.de Nr.: 6129371
  • Objekt Nr.: SRO MFH 230 - 2

Fakten zum Objekt


Sonstige Angaben
»Baujahr ca. 1910 
»Zimmer
»Alter Altbau 
»Unterkellert Ja 
»Anzahl Etagen
»Energiepass Verbrauchkennwert 141,70 
»Energiepass Gültig Bis 30.12.2018 
»Energiepass Art Verbrauch 
»Abstellraum Ja 
»Badewanne Ja 
»Badfenster Ja 
»Offene Küche Ja 
»Fliesenboden Ja 
»Gas-Befeuerung Ja 
»Zentralheizung Ja 
Flächen
» Wohnfläche 230,52 m²
» Grundstücksfläche 151 m²
» Nutzfläche 70 m²
» Fläche ist teilbar ab 230,52 m²

Courtage

Bei Kauf zahlt der Käufer an das Maklerbüro 5,95 Prozent vom Kaufpreis incl. Mwst. inkl. MWST

Objektbeschreibung

Klein aber fein lautet hier die Devise:
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus bietet Platz auf kleinster Fläche. Es ist voll unterkellert, zweigeschossig und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die rückwärtige Terrasse läd mit ihrer Ruhe zum Entspannen ein.
Details:
Baujahr: Anfang 20. Jahrhundert
Sanierung: Komplettsanierung 1997
Besonderheiten: Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, neuer Kanalanschluss derzeit in Arbeit
Mieteinnahmen bei Vollvermietung: 12.847,32 EUR
Erdgeschoss: Drei-Zimmer-Wohnung
Bad mit Wanne
Küche mit Fenster
ca. 78,96 m²
(Miete 390,- EUR), leer stehend
Eine Neuvermietung kann mit vorhandenen Mietinteressenten umgehend durchgeführt werden.
Wohnung derzeit untapeziert und ohne Fußbodenbelag.

Obergeschoss: Drei-Zimmer-Wohnung
Bad mit Wanne
Küche mit Fenster
ca. 85,82 m²
Miete 386,19 EUR, vermietet
Dachgeschoss: Drei-Zimmer-Wohnung
Bad mit Wanne und Fenster
Küche mit Fenster
ca. 65,74 m²
Miete 294,42 EUR, vermietet
Gesamtwohnfläche: 230,52 m²
Nutzfläche: Kellerfläche ca. 70 m²
Terrassenfläche ca. 20 m²
Gesamtnettomiete: 12.847,32 EUR p.a. soll

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler in Stadtroda, zwischen Jena und Hermsdorf gelegen.
Am südwestlichen Randbereich der Stadt an eine Durchgangsstraße gelegen bietet das Wohnhaus eine gute Lage und kurze Wege. Zum Rathausplatz sind es nur 5 Minuten.

Malerische Grünflächen grenzen rückseitig an den Fluß Roda.
Von der rückwärtigen Terrasse hat man einen wunderbaren Ausblick auf Roda und die Auenwiesen.

Sonstige Angaben

Anfang 20. Jahrhundert

Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf - oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e - mail unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428 - 61512, Fax: 036428 - 54453, post@immomobil.com, skype: immomobil


Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.
Die Objektvermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig.

Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.

 

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Anz. Zeichen (max):2500

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß

Telefon: +49 36428 61512
Fax: +49 36428 54453

Weitere Angaben des Anbieters

IMMOMOBIL, Ihr mobiler Immobilienservice Telefon: 036428-61512 www.immomobil.com

Hauptstraße 37 07646 Mörsdorf Deutschland

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