Quellen und Schnelligkeit
Um eine Traumimmobilie finden zu können muss der Suchende vor allem schnell
und bestens informiert sein. Neben Quellen wie Freunde und Bekannte, kann
auch auf Markler oder das Internet zurückgegriffen werden. Vor allem
die Immobiliensuche im Internet
liefert eine breite Palette an Angeboten ab. Zu dem kann die Suche durch
bestimmte Kriterien wie die Angabe einer Wohnfläche oder auch eines Preises
schnell eingeschränkt werden. Da aber besonders viele Suchende auf dieses
Medium zurückgreifen, ist Schnelligkeit ein wichtiger Faktor. Viele tolle
und vor allem preiswerte Angebote sind nur wenige Stunden aktiv. Die Suche
kann auch ganz bequem von unterwegs auf fast jedem beliebigen Endgerät
erfolgen. Am besten funktioniert dies natürlich auf
einem der neuesten Smartphones in Kombination mit einer Flatrate
. Hierdurch ist das Erlebnis besonders zufriedenstellend und es muss kein
Gedanke an das eventuell beschränkte Datenvolumen verloren werden.
Angebote einholen und kontaktieren
Die herkömmliche Art an Angebote zu gelangen ist natürlich die Vermieter
oder Verkäufer direkt zu kontaktieren. Online Plattformen ermöglichen aber
auch bereits das Einrichten von "Alerts". Werden Angebote passend zu den
Suchkriterien hinzugefügt, wird der Suchende automatisch per Email
verständigt. Werden zum Beispiel neue Angebote für das Gebiet Berlin-Mitte
hinzugefügt, verständigt
auch immobilien.de über neue Angebote per Email
.
Dennoch ist ein persönlicher Kontakt zum Vermieter oder Verkäufer ein
wichtiger Faktor. Denn eben diese bekommen hunderte Anfragen und können
diese nur schwer oder langsam beantworten. Um in dieser Anfrageflut nicht
unterzugehen, sollte ein persönlicher Kontakt per Telefon oder Treffen
hergestellt werden, um in der Warteliste weiter nach oben zu rutschen.
Kompromisse und Vorteile schaffen
Wer nach monatelanger Suche noch keine passende Immobilie gefunden hat,
dessen Anforderungen sind vermutlich zu detailliert und speziell. Um nicht
selbst eine Immobilie bauen zu müssen, sollten deshalb Kompromisse
eingegangen werden. Der Verzicht auf eine Badewanne oder einen begehbaren
Kleiderschrank können Wunder wirken. Eine andere Möglichkeit wäre natürlich
die Budgeterhöhung.
Wurde die Traumimmobilie gefunden, müssen andere Interessenten übertrumpft
werden. Hierbei ist es wichtig einen besonders positiven Eindruck bei der
Besichtigung oder bei einem persönlichen Gespräch zu hinterlassen.
Schließlich ist die Sympathie ebenfalls ein Entscheidungsträger.
Preisverhandlungen
sollten deshalb mit äußerster Vorsicht geführt werden.
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