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Wohnung mieten Wittlich
Betreutes Wohnen "Am Klosterpark St. Paul" - Neue Lebensqualität durch eine besondere Wohnform

  • Objektart:
  • Wohnung » Etagenwohnung » mieten
  • Objektadresse:
  • » 54516 Wittlich
  • immobilien.de Nr.: 5937723
  • Objekt Nr.: 4820

Fakten zum Objekt

Preise
» Kaltmiete 603 EUR
» Mietpreis pro qm 9 EUR
» Zeiteinheit Monat 

Sonstige Angaben
»Baujahr 2017 
»Zimmer
»Zustand Erstbezug 
»Unterkellert Ja 
»verfügbar ab 01.10.2017 
»Stellplatz Freiplatz Ja 
»Anzahl Balkone
»Stockwerk
»Einbauküche Ja 
»Freiplatz Miete 30 EUR
»Energiepass Bedarf 75 
»Energiepass Gültig Bis 2026 - 04 - 19 
»Energiepass Art Bedarf 
»Energiepass Wertklasse
»Energiepass Baujahr 2017 
»Energiepass Gebäudeart Wohnen 
»Energiepass Jahrgang Ab 1.5.2014 
»Abstellraum Ja 
»Fliesenboden Ja 
»Parkettboden Ja 
»Pellet-Befeuerung Ja 
»Zentralheizung Ja 
»Fussbodenheizung Ja 
»Personenaufzug Ja 
Flächen
» Wohnfläche 66,99 m²
» Nutzfläche 5,11 m²

Courtage

prov.frei

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nachbarschaft zu dem historischen Missionshaus St. Paul entsteht eine besondere Wohnform, die für das selbstbestimmende und unabhängige Leben bis ins hohe Alter steht.
Die insgesamt 23 hellen Neubauwohnungen bestechen durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung und ihre hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie über einen Balkon. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in sämtliche Stockwerke. Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 und trägt dazu bei, die Nebenkosten möglichst niedrig zu halten. Im Kellergeschoss ist jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zugeteilt.
Die ab 1. Oktober 2017 zur Vermietung anstehende Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insg. ca. 67 m² (Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon und Anteil am Gemeinschaftraum).
Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung im 2. Obergeschoss beträgt 603,-- € zzgl. NK i.H.v. 160,-- €. Der Wohnung ist ein Kfz-Außenstellplatz zugeteilt – die monatliche Miete beträgt 30,-- €.
Die Basispauschale für das Betreuungsangebot beträgt monatlich 75,-- €. Auf Wunsch können noch zusätzliche individuelle Betreuungs- und Serviceleistungen der benachbarten Creatio GmbH in Anspruch genommen werden.
Herzstück der Wohnanlage „Betreutes Wohnen am Klosterpark“ ist der Gemeinschaftsraum als Kommunikationsebene für alle Bewohner. Dieser Raum steht den Eigentümern/Bewohnern auch für private Anlässe zur Verfügung.

Ausstattung

Rollläden elektrisch, Kellerraum, Personenaufzug, Rollläden elektrisch, Außenstellplatz bzw. TG - Stellplatz

Lage

Das Mehrgenerationendorf St. Paul befindet sich zwischen Wittlich und dem Stadtteil Wengerohr.

Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel - Wittlich und damit Mittelzentrum für 56 Gemeinden im Eifel - und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern. Wittlich verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung (BAB A1/A60, B50neu und Hbf Wittlich an der Bahnstrecke Koblenz - Saarbrücken.)
Mit etwa 19.000 Einwohnern und ca. 17.000 Arbeitsplätzen ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und bietet alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die “Säubrennerstadt” ist auch für Touristen reizvoll. Herrlich gelegen in der Ferienregion Eifel - Mosel, können von hier aus die regionalen Ausflugsorte mühelos und schnell erreicht werden.

Wittlich verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner wird durch die Anbindung an den Maare - Mosel - Radweg und den Wanderwegen „Lieserpfad“ sowie „Eifelsteig“ ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer angeboten.

Sonstige Angaben

Seniorengerechte und moderne Eigentumswohnungen
- barrierefrei
- Gemeinschaftsraum
- Gymnastikraum
- Energieeffizienzhaus 55
- jede Wohnung mit großem Balkon
- hochwertige Ausstattung
- inkl. Einbauküche
- Betreuung durch Creatio GmbH
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs - sw.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

 

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Ihr Ansprechpartner

Norbert Schmitz

Telefon: 06531 95961296

Weitere Angaben des Anbieters

Sparkasse Mittelmosel Eifel Mosel Hunsrück Telefon: 06571-959 61600

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Schloßstr. 3-5 54516 Wittlich Deutschland

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