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Wohnung mieten Troisdorf Spich
Troisdorf-Spich: Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Fußbodenhzg. und idealer Verkehrsanbindung!

  • Objektart:
  • Wohnung » Etagenwohnung » mieten
  • Objektadresse:
  • » 53842 Troisdorf
  • immobilien.de Nr.: 6221042
  • Objekt Nr.: 6380

Fakten zum Objekt

Preise
» Kaltmiete 990 EUR
» Heizkosten enthalten Ja 
» Nebenkosten 240 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 2018 
»Zimmer
»Zustand Erstbezug 
»Unterkellert Ja 
»verfügbar ab 01.03.2018 
»Stellplatz Freiplatz Ja 
»Anzahl Balkone
»Stockwerk
»Freiplatz Miete 40 EUR
»Energiepass Bedarf 34.4 
»Energiepass Gültig Bis 2023 - 11 - 18 
»Energiepass Wärmewert 34.4 
»Energiepass Art Bedarf 
»Energiepass Wertklasse
»Energiepass Ausstelldatum 2013 - 11 - 18 
»Energiepass Jahrgang Vor 2014 
»Energiepass Gebäudeart Wohnen 
»Gas-Befeuerung Ja 
»Personenaufzug Ja 
Flächen
» Wohnfläche 99 m²

Objektbeschreibung

Die schicke 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen 14-Parteien Haus, welches weitgehend barrierefrei errichten worden ist und sich somit perfekt für die ältere Generation eignet. Der Neubau ist vollständig unterkellert. Die Aufzugsanlage verschafft Ihnen die Möglichkeit jede Etage einschließlich dem Kellergeschoss problemlos zu erreichen.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Gäste-WC, einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine große Loggia, welche vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Ein separater Kellerraum, sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören zu der Wohnung dazu.
Die Wohnung ist in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit solarer Warmwasseraufbereitung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 990,- Kaltmiete + 240,- Nebenkosten + 40,- Stellplatz = 1.270,- Gesamtmiete

Ausstattung

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum von Troisdorf - Spich.Troisdorf verfügt mit zahlreichen Geschäften, einem Krankenhaus, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen an das Schienen - und Busliniennetz ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Neben verschiedenen Regionalzuglinien wird Troisdorf von den S - Bahnlinien S12 und S13 bedient. Mit dem Auto ist die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 in wenigen Minuten erreicht. Troisdorf bietet eine Vielzahl von Sport - , Freizeit - und Kulturangeboten. Durch die vielfältigen Freizeiteinrichtungen wie Bowling Arena, Eislaufhalle, Erlebnis - und Familienbad, Badesee mit Strandbar sowie ein Kino erhält die Stadt einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.10.2017
Endenergiebedarf Wärme: 41.6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2018

Kaution / Genossenschaftsteile

1.980

 

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Ihr Ansprechpartner

Jenny Goller

Telefon: 02241/174340
Fax: 02241/174350

Weitere Angaben des Anbieters

D+P Immobilien GmbH Telefon: 02241 388930 http://www.immobilien-dp.de

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