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Wohnung mieten Ellerau
Nur noch einziehen und wohlfühlen

  • Objektart:
  • Wohnung » Etagenwohnung » mieten
  • Objektadresse:
  • » Im Wiesengrund 2
  • »Ellerau, Holstein (Gemeinde)
  • » 25479 Ellerau
  • immobilien.de Nr.: 6142328
  • Objekt Nr.: HIB3009

Fakten zum Objekt

Preise
» Warmmiete 740 EUR
» Kaltmiete 530 EUR
» Heizkosten enthalten Ja 
» Nebenkosten 210 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 1973 
»Zimmer
»Zustand Teilweise renoviert 
»Unterkellert Ja 
»verfügbar ab 01.12.2017 
»Anzahl Badezimmer
»Stellplatz Freiplatz Ja 
»Anzahl Etagen
»Anzahl Balkone
»Stockwerk
»Einbauküche Ja 
»Freiplatz Miete 17 EUR
»Energiepass Verbrauchkennwert 197.14 
»Energiepass Gültig Bis 2018 - 11 - 14 
»Energiepass Art Verbrauch 
»Energiepass Baujahr 1973 
»Energiepass mit Warmwasser Ja 
»Fahrradraum Ja 
»Badewanne Ja 
»Badfenster Ja 
»Gas-Befeuerung Ja 
»Zentralheizung Ja 
Flächen
» Wohnfläche 62,50 m²

Objektbeschreibung

Nicht nur mit ihrer großzügigen Raumaufteilung weiß diese Wohnung zu überzeugen. Die Wohnung lockt außerdem mit einer neuwertigen, modernen Einbauküche und einem neuwertigen, grauen Teppichboden.
Ein einladender Flur heißt Sie in der gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung willkommen. In dem Flur stellt Ihnen einer großer, weißer Einbauschrank praktischen Stauraum für Staubsauger, Reinigungsutensilien usw. zur Verfügung.
Mit einer Größe von 12,5 m² bietet das Schlafzimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Auch der Wohnbereich lässt eine individuelle Möblierung zu. Große Fensterelemente sorgen für eine ideale Belichtung.
Auf dem vorgelagerten Balkon lassen sich erholsame Stunden im Freien verbringen. Eine Markise, die den Mietern zur Nutzung überlassen wird, schützt vor zu viel Sonne.
In der Küche wurde Ende 2014 eine neue, moderne Einbauküche eingebaut. Neben charmanten, hellen Fronten finden Sie einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank und einer Edelstahlspüle vor. Platz und Anschluss für einen Geschirrspüler wurde bei der Küchenplanung mit berücksichtigt.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Handwaschbecken. Für eine ideale Belüftung sorgt ein Fenster. Überdies bietet das Badezimmer einen Waschmaschinenanschluss.
Die gesamte Wohnung wurde Ende 2014 komplett neu renoviert / gestrichen. Ein graublauer Velours-Teppichboden wurde sowohl im Schlaf- und Wohnzimmer als auch im Flur neu verlegt.
Ein Großteil der Fenster wurden mit weißen Thermopenefenstern ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Ein PKW-Außenstellplatz wird für 20,00 € monatlich mit der Wohnung vermietet.
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, ansprechenden Mehrfamilienhauses.
Im Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern eine Waschküche mit gemeinschaftlicher Waschmaschine und gemeinschaftlichem Trockner, ein Trockenkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung

•2 Zimmer
•Ca. 62,5 m² Wohnfläche
•1.Obergeschoss
•Optimaler Grundriss
•Ende 2014 umfangreich neu renoviert / modernisiert
•Neuwertige, moderne Einbauküche
•Neuwertiger, graublauer Teppichboden
•Größtenteils moderne Kunststoff - Fenster
•Geräumiges Badezimmer mit Fenster
•Praktischer Einbauschrank im Flur
•Großer Balkon
•Kellerraum
•PKW - Außenstellplatz
•Sehr gepflegte, ansprechende Wohnanlage
•Grüne, verkehrsgünstige Lage

Lage

Die Wohnung liegt am Anfang einer kleinen Sackgasse mit vorwiegender Einfamilien - und Doppelhausbebauung.
Die grüne und verkehrsgünstige Lage macht die Wohnstraße „Im Wiesengrund“ sehr beliebt.
Bis zum Zentrum von Ellerau sind es nur wenige Gehminuten.
Hier befinden sich außer Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Banken und Ärzte.
Quasi vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Mit der Linie 194 haben Sie eine direkte Verbindung bis nach Norderstedt - Mitte oder zur AKN - Station Ellerau.
Von hier aus haben Sie Anbindungen über Kaltenkirchen bis nach Neumünster oder über Quickborn nach Hamburg - Eidelstedt.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Fahrtminuten auf der A 7 AS Quickborn. Naherholungsgebiete wie z.B. das Freibad Ellerau oder auch die umliegende Feldmark laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Sonstige Angaben

Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 197,14 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 14.11.2018
Baujahr lt. Energieausweis:1973
wesentlicher Energieträger: Erdgas

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Besichtigungstermine nach Absprache.
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1.590

 

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