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Wohnung mieten Düsseldorf Angermund
Düsseldorf-Angermund - Exklusive Wohnlage! Mit PKW-Stellplatz! Ruhig und schön!

  • Objektart:
  • Wohnung » Dachgeschoss » mieten
  • Objektadresse:
  • » 40489 Düsseldorf
  • immobilien.de Nr.: 5857688
  • Objekt Nr.: 3934

Fakten zum Objekt

Preise
» Kaltmiete 580 EUR
» Heizkosten enthalten Ja 
» Nebenkosten 190 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 1981 
»Zimmer
»Zustand Gepflegt 
»verfügbar ab kurzfristig 
»Anzahl Badezimmer
»Stellplatz Freiplatz Ja 
»Anzahl Balkone
»Stockwerk
»Einbauküche Ja 
»Energiepass Bedarf 181.7 
»Energiepass Gültig Bis 2027 - 01 - 04 
»Energiepass Art Bedarf 
»Energiepass Wärmewert 181.7 
»Energiepass Wertklasse
»Energiepass Baujahr 1981 
»Energiepass Ausstelldatum 2017 - 01 - 05 
»Energiepass Jahrgang Ab 1.5.2014 
»Energiepass Gebäudeart Wohnen 
»Teppichboden Ja 
»Öl-Befeuerung Ja 
»Zentralheizung Ja 
Flächen
» Wohnfläche 60 m²

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1981 errichtet. Die Wohnung in der ersten Etage verfügt über einen separaten Eingang, so dass man quasi `nichts´ miteinander zu tun hat... Eine kleine Terrasse wurde angelegt, so dass man auch bei schönem Wetter einmal das Zuhause - aber draußen - genießen kann. Bitte beachten Sie, dass ein Keller nicht vorhanden ist. Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz, der bereits in der genannten Miete enthalten ist.
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 05.01.2017 bis 04.01.2027
Endenergiebedarf Wärme: 181.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1981

Ausstattung

Die Wohnung ist ideal für den Single oder das junge Paar! Jedenfalls für alle die, die keine eigene Küche haben und auch nicht großartig Schränke stellen möchten. Denn zum Einen gibt es eine sehr gepflegte Einbauküche zum Anderen viele Schrägen, die charmant und schön anzusehen sind, aber jeden Schrank zum Kippen brächten... Deshalb gibt es auch Einbauschränke und - regale, die einem das Leben diesbezüglich erleichtern. Beheizt wird über eine Ölzentralheizung (Fußbodenheizung). Als Bodenbelag ist gepflegter Teppich ausgelegt. Übrigens... Ihre Waschmaschine können Sie bequem im Bad aufstellen.

Lage

In Düsseldorfs bevorzugtem nördlichsten Stadtteil - Angermund - liegt ihr neues Zuhause. Das Grundstück ist eingebettet in ein verkehrsberuhigtes Wohngebiet mit vorwiegender Ein - und Zweifamilienhausbebauung. Blick haben Sie auf das schön bepflanzte Grundstück. Doch nicht nur das, sondern auch das attraktive Umfeld sind die Magneten der Lage: Freizeitmöglichkeiten vom Wandern, Fahrradfahren über Tennis und Reiten bist zum Windsurfingclub.... Gerne fährt der Angermunder auch ins nahe liegende Ratingen oder den Duisburger Süden... Günstig ist natürlich auch die Verbindung zum Flughafen!

Kaution / Genossenschaftsteile

1.160

 

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Ihr Ansprechpartner

Gero Fischer

Telefon: 0211-60101069
Fax: 0211-60101070

Weitere Angaben des Anbieters

Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG Telefon: 0211 60101060 http://www.fischer-sturm.de

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