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Wohnung kaufen Heiligenhafen
Ferienwohnung im Ferienpark im Haus O im 4. OG. mit etwas Ostseeblick. Alle Sanierungsmaßnahmen in dem Haus bereits erledigt!

  • Objektart:
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  • Objektadresse:
  • » 23774 Heiligenhafen
  • immobilien.de Nr.: 6118701
  • Objekt Nr.: ROI 9045

Fakten zum Objekt

Preise
» Kaufpreis 56.000 EUR
» Kaufpreis pro qm 1.244,44 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 1971 
»Zimmer
»Anzahl Badezimmer
»Garage/Stellplatz Ja 
»Anzahl Balkon/Terrasse
»Stockwerk
»Einbauküche Ja 
»Gas-Befeuerung Ja 
»Zentralheizung Ja 
Flächen
» Wohnfläche 45 m²

Courtage

nach Vereinbarung inkl. MWST

Objektbeschreibung

Ausstattung

Diese Ferienwohnung bietet für 5 Personen ausreichend Platz. Die Ostsee ist etwas zu sehen. Im Wohnzimmer befindet sich eine geräumige Sitzgruppe, auf der kann ganz bequem noch eine 5. Person schlafen. Die rustikale Essecke befindet sich vor dem durch Vorhang abgetrennten Schlafbereich mit 2 Einzelbetten. Flachbildfernseher, Stereoanlage und WLAN gehören selbstverständlich zur Austattung. Die moderne Küchenzeile mit Mikrowelle und der 2. Schlafbereich mit Etagenbett und Fenster sind mit einer Tür vom Wohnbereich getrennt. Im Duschraum befindet sich das WC und ein Waschbecken. Der Korridor hat einen geräumigen Kleiderschrank. Fahrstuhl und Parkplatz sind vorhanden.

Gute Vermietungsergebnisse zu erzielen!

Sofort zur Vermietung an Urlaubsgästen oder zum Eigennutz.

In diesem Haus sind alle Sanierungsmaßnahmen (Fassade, Dach und Versorgungsschächte) bereits durchgeführt worden.

Erläuterung: Bis 2020 werden im Ferienpark (nur im Herbst und Winter) umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, Betonsanierung an Fassaden und Balkons, komplette Dachsanierungen und Erneuerungen der Versorgungsschächte mit neuem Entlüftungssystem, durchgeführt. Diese Arbeiten sind in diesem Haus bereits erledigt!

Der Ferienpark
befindet sich im Westen von Heiligenhafen in der Eichholzniederung am Binnensee und nur wenige Schritte von der Ostseepromenade und dem Badestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Restaurants, Geschäfte, Fitness, Veranstaltungspavillon, Sauna, die neu gestaltete Promenade mit Stegen in den Binnensee, alles liegt vor Ihrer Tür. Das Aktiv - Hus bietet Ihnen ein umfangreiches Wellness - und Freizeitangebot. Auch von der Natur her hat der Ferienpark eine Menge zu bieten. Genießen Sie die Aussicht auf die Salzwiesen der Eichholzniederung, Spazieren Sie am Ostseestrand entlang zur Steilküste. Erholung ist hier garantiert. Hier bieten wir Ihnen Ferienwohnungen bis 6 Personen in verschiedenen Wohnlagen. Die Wohnungen sind mit allem ausgestattet, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Parkplätze vorhanden.

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Heiligenhafen
...ist eine über 700 Jahre alte traditionsreiche Seestadt an der Ostsee. Schon 1872 als Sommerfrische mit den Anfängen eines Badebetriebes auf der, der Stadt vorgelagerten, Lagune Graswarder bekannt, (unser heutiges Naturschutzgebiet), hat sie sich mit der Errichtung eines Ferienparks rasch in die erste Garnitur der deutschen Seeheilbäder eingereiht.
HEILIGENHAFEN liegt auf einem der Spitzenplätze unter den sonnenreichsten Regionen Deutschlands, was für einen gelungenen Urlaub eine sehr gute Voraussetzung ist. Die landschaftliche und urbane Kombination wie in Heiligenhafen ist an der gesamten deutschen Ostseeküste einmalig.
Da ist die Ostsee, mit der neuen Attraktion, der 430 m langen Erlebnis - Seebrücke, mit Kleinkinderspielbereich, einem Wasserspielbereich, einem Sonnendeck und einem Badedeck mit bequemen Liegen. Auch einer Lounge, verglast und somit regen - und windgeschützt.
Der Binnensee, mit seinem neuen Südstrand und Promenade, dazwischen die Badelagune Steinwarder, mit seinem 5 km langen von der DLRG bewachten Badestrand, mit der Strandpromenade in deren Mitte die Wachstation und einige Restaurants, dann bis hin zur Erlebnis - Seebrücke mit den neuen Hotels und Ferienhäusern, daran anschließend das Naturschutzgebiet Graswarder mit dem Vogelschutz - und Brutgebiet für unzählige Vogelarten. Dort werden auch interessante Führungen veranstaltet.
Dann der mehrfach ausgezeichnete Yachthafen mit seinen Chartermöglichkeiten und der Kommunalhafen mit seinem Fisch - und Getreideumschlag und der Angelkutterflotte.
Daran direkt anschließend die Altstadt mit dem Museum, der im Jahre 1250 erbauten Stadtkirche, den vielen Geschäften, von Bäckerei bis Kaufhaus, Restaurants und andere gastronomische Betriebe. Oder man wandert durch den Hafen den Uferweg entlang Richtung der Fischersiedlung Ortmühle.
Der Rundwanderweg und Fahrradweg um den Binnensee, mit der neuen Promenade, mit Spielplätzen und vielen Sitzgelegenheiten zum Entspannen und wo Sie den herrlichen Blick auf den Binnensee genießen können, führt bis zum Ferienpark. Der Strandwanderweg zur Steilküste, dem Hohen Ufer.
Alles das finden Sie in dieser Kombination nicht ein zweites Mal an der Ostseeküste.
Der Ferienpark mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben liegt wenige Schritte zu Fuß vom Ostseebadestrand und 15 Gehminuten von der Stadt entfernt. Im Ferienpark befindet sich das Aktiv - Hus mit seinem umfangreichen Wellness - und Freizeitangeboten und dem Kinderspielwelt Schatzinsel. Dort können Kinder unter Aufsicht gelassen werden, während Sie z. B einmal selbst entspannt das Gesundheitsprogramm genießen können.
HEILIGENHAFEN das heißt aber auch ganzjährige Kutterfahrten zum Hochsee - Angeln, Segeln, Surfen, Sporttauchen, Tennis, Tennishalle, Minigolf, Kegeln, Bowling, Reiten, Radfahren, Unterhaltungsabende, Konzerte, Kino, Film - und Lichtbildervorträge und noch viel MEER!
HEILIGENHAFEN das heißt auch eine schöne Umgebung mit Felder und Wiesen und auch Wäldern.

 

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Reingold's-Ostsee-Urlaubs- und Immobiliendienst Telefon: 04362 2761 http://www.fewoheiligenhafen.de

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Lauritz-Maßmann-Straße 2 23774 Heiligenhafen Deutschland

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