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Haus kaufen Mechernich
EFH mit Garage

  • Objektart:
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  • Objektadresse:
  • » 53894 Mechernich
  • immobilien.de Nr.: 6090082
  • Objekt Nr.: H17- 209

Fakten zum Objekt

Preise
» Kaufpreis 197.500 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 1949 
»Zimmer
»Zustand Gepflegt 
»Unterkellert Ja 
»Anzahl Badezimmer
»Stellplatz Garage Ja 
»Anzahl Etagen
»Anzahl Balkone
»Kamin Ja 
»Einbauküche Ja 
»Energiepass Gültig Bis 07 - 2023 
»Energiepass Art Verbrauch 
»Energiepass Wertklasse
»Energiepass Baujahr 1949 
»Energiepass Art Verbrauchsausweis 
»Abstellraum Ja 
»Dusche Ja 
»Badewanne Ja 
»Badfenster Ja 
»Fliesenboden Ja 
»Teppichboden Ja 
»Parkettboden Ja 
»Etagenheizung Ja 
Flächen
» Wohnfläche 95 m²
» Grundstücksfläche 927 m²
» Nutzfläche 38 m²

Courtage

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWST

Objektbeschreibung

Substanziell bieten wir Ihnen hier ein sehr gut erhaltenes Einfamilienwohnhaus für eine kleine Familie. Das 1949 errichtete Haus wurde 1978 modernisiert und entspricht dem altersbedingten Ausstattungszustand. Die Fenster sind mit Isolierverglasung versehen, die Innentüren bestehen überwiegend aus wertvollem Holz. Die Außenwände sind gedämmt und verklinkert. Bei der Kaufpreisfestsetzung wurde berücksichtigt, dass in einigen Jahren die asbestfreie Nachtspeicherheizung evtl. ausgetauscht werden muss, mit der die Verkäufer bisher aber sehr zufrieden waren. Der Zuschnitt der Wohnung ist durchdacht im EG mit Flur, Wohnküche, Ess- und Wohnzimmer sowie G-WC und 2 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Wanne im OG. In dem vollunterkellerten Wohnhaus befinden sich im KG der Hauswirtschaftsraum, eine kleine Werkstatt und das "Herrenzimmer", das dem Haus eine besondere Note gibt. Vorteilhaft die großzügige Garage mit einem weiteren Stellplatz vor dem Objekt. Das Haus kann je nach Anspruchsdenken nach den üblichen Renovierungen sofort bezogen werden. Sollte Sie diese Immobilie interessieren, können Sie kurzfristig mit uns einen Besichtigungstermin abstimmen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Lage

Breitenbenden ist ein Teilort der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Mechernich. Hierdurch ist die Infrastruktur von Breitenbenden eher unbedeutend, da sich alle jeglichen Versorgungseinrichtungen in Mechernich befinden. Die Wohnlage von Breitenbenden ist insofern sehr interessant, weil man in wenigen Minuten den Autobahnanschluss der A1 erreicht. Genauso vorteilhaft ist der nur wenige Kilometer entfernte Bundesbahnhof in Mechernich. Der Ort selbst ist dörflich strukturiert und mit ca. 650 Einwohnern noch sehr überschaubar. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet unter nachstehendem Link:
http://mechernich.de/seiten/die_stadt/ortschaften/Breitenbenden.php

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten, im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die beigefügte Zeichnung und Darstellungen können durch Vergrößerungen / Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln, ansonsten besteht Haftung für die Provision. Diese Offerte ist freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

 

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Anz. Zeichen (max):2500

Ihr Ansprechpartner

Günter Wolter

Telefon: +49(173) 7030025

Weitere Angaben des Anbieters

Bahnhofstrasse 28 53925 Kall Deutschland

Kontakt zum Anbieter

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