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Haus kaufen Köln-Ehrenfeld Ehrenfeld
RESERVIERT Traumhaus in Ehrenfeld!

  • Objektart:
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  • Objektadresse:
  • » 50823 Köln-Ehrenfeld
  • immobilien.de Nr.: 5859675
  • Objekt Nr.: 170002

Fakten zum Objekt

Preise
» Kaufpreis 890.000 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 1890 
»Zimmer 11 
»Zustand Teilweise renoviert 
»Unterkellert Ja 
»verfügbar ab sofort 
»Anzahl Badezimmer
»Anzahl Etagen
»Gas-Befeuerung Ja 
»Zentralheizung Ja 
Flächen
» Wohnfläche 237,11 m²
» Grundstücksfläche 151 m²
» Nutzfläche 89,97 m²

Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Gebäude handelt es sich um ein unterkellertes, 3-geschosssiges Wohnhaus mit Balkon, Dachterrasse und kleinem Wintergarten, welches sich ideal für Freiberufler eignet. Wunderschöner Innenhof mit sep. Nebengebäude. Eine Fremdvermietung einzelner Einheiten ist möglich. Teilweise befindet sich das Gebäude unter Denkmalschutz.
Bitte sehen Sie sich den virtueller 360° Rundgang der Immobilie unter http://3d.wiesendorf-immobilien.de/170002 an. Anschließend können Sie gerne einen Innenbesichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Ausstattung

Bad 1 EG: hochwertig, Eckwanne, großzügig, Fliesen farbig, Tageslicht
Bad 2 EG: funktionell, helle Fliesen, getrenntes WC
Gäste WC: auf Treppenpodest, helle Fliesen, Einrichtung weiß
Bad 3 OG: funktionell, helle Fliesen
Bad 4 DG: neuwertig, modern, großformatige Fliesen, hell, Tageslicht
Fenster: isolierverglast
Heizung: Gaszentral
Böden: hochwertige Fliesen, Laminat, Teppiche
Einbauküche 1.OG: vollständig eingerichtet
Einbauküche 2.OG: vollständig eingerichtet

Lage

Das Grundstück mit dem Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Ehrenfeld. In der Umgebung stehen Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser. Der Stadtbezirk liegt ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt und weist alle infrastrukturellen Einrichtungen fußläufig im Nahbereich auf. Öffentliche Verkehrsmittel sind im nahen Umfeld vorhanden. Verkehrsanbindungen bestehen über die Bundesstraße B 59 mit Anschluss an den Kölner Autobahnring und infolge dessen an die A 1 und die A 4.

Sonstige Angaben

Virtueller 360° Rundgang der Immobilie unter:
http://3d.wiesendorf - immobilien.de/170002

Grundrisse:
Grundriss - Skizzen stellen wir Ihnen gerne mit unserem Exposé zur Verfügung.

Mietsituation:
Das Gebäude ist bezugsfrei.

Zustand:
Das Gebäude vermittelt einen gut gepflegten Gesamteindruck.

Energieausweis:
Nicht notwendig wegen Denkmalschutz

Botschafter:
Werden Sie unser Botschafter und verdienen sich mit Tippprovisionen ein Honorar.
http://www.wiesendorf - immobilien.de/index.php?page=botschafter

Service - Angebot:
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten?
Wir, die Firma Wiesendorf und Geblonsky Immobilien, sind der richtige Ansprechpartner für Sie:
- Effizient und professionell
- ständig mehrere hundert Immobilien im Angebot
- eine große Anzahl registrierter Kaufinteressenten mit fest hinterlegten Gesuchen wartet auf Angebote
- überregionale, klar geregelte Marktpartnerschaften ermöglichen uns, Ihre Immobilie an jedem Standort in Deutschland zu vermarkten

Was können wir für Sie tun?

Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der o.g. Rufnummer zur Verfügung.

Impressum und Datenschutzerklärung
Das Impressum und die Datenschutzerklärung der Michael Wiesendorf & Wolfgang Geblonsky Immobilien GbR finden Sie unter
http://wiesendorf - immobilien.de/index.php?page=impressum bzw.
http://wiesendorf - immobilien.de/index.php?page=agb.

 

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Ihr Ansprechpartner

Michael Wiesendorf

Telefon: 02241 250584-0
Fax: 02241 250584-91

Weitere Angaben des Anbieters

Michael Wiesendorf & Wolfgang Geblonsky Immobilien GbR Telefon: 02241 250584-0 http://www.wiesendorf-immobilien.de

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Buchenweg 19 53721 Siegburg Deutschland

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