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Haus kaufen Hellenthal-Reifferscheid
Ein Haus mit Platz für 2 Generationen zu einem fairen Preis

  • Objektart:
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  • Objektadresse:
  • » Im Tal 7
  • »Hellenthal
  • » 53940 Hellenthal-Reifferscheid
  • immobilien.de Nr.: 5986050
  • Objekt Nr.: 5082

Fakten zum Objekt

Preise
» Kaufpreis 125.000 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 1975 
»Zimmer
»Zustand Gepflegt 
»Anzahl Badezimmer
»Stellplatz Garage Ja 
»Anzahl Etagen
»Anzahl Balkone
»Energiepass Gültig Bis 01 - 2026 
»Energiepass Art Verbrauch 
»Energiepass Baujahr 1975 
»Energiepass Art Verbrauchsausweis 
»Öl-Befeuerung Ja 
»Zentralheizung Ja 
Flächen
» Wohnfläche 196,50 m²
» Grundstücksfläche 371 m²
» Nutzfläche 152 m²

Courtage

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWST

Objektbeschreibung

Wenn Sie viel Platz benötigen, könnte dieses große Haus eine Alternative sein. Das Objekt ist sehr gut als 2-Generationenhaus geeignet, so wurde es auch zeitweise genutzt. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus ist vollunterkellert, mit integrierter Garage und einer schönen Loggia. Ein kleiner Garten mit einer weiteren Garage ist gegenüber liegend. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und könnte nach den üblichen Renovierungsarbeiten sofort genutzt werden.
Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.
Unter nachstehendem Link erhalten Sie den vollständigen Energieausweis:
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Durch Klicken auf FREIGEBEN ( Dropbox) öffnet sich der Ausweis.
https://www.dropbox.com/s/e8omawpw4ycijpg/Energieausweis.pdf?dl=0

Lage

Reifferscheid ist ein Teilort der Gemeinde Hellenthal, mit ca. 650 Einwohnern ein sehr schöner und gepflegter Ort mit Burg und denkmalgeschützten Häusern. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort z.Zt. keine vorhanden, die Versorgung erfolgt über Fahrgeschäfte, die mehrfach in der Woche in ausreichender Zahl präsent sind, wie z. B. SB - Markt, Bäcker, Metzger, Eismann, Obst und Gemüse udglm., ansonsten sind in den Orten Hellenthal, Oberhausen und Schleiden sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und die üblichen Versorgungseinrichtungen. Der Kindergarten wie auch die Grundschule befinden sich direkt in Reifferscheid, die Hauptschule ist in Hellenthal, Gymnasien und Realschule in Schleiden. Die ärztliche Versorgung ist jederzeit gegeben, Arztpraxen befinden sich in Hellenthal und Schleiden, wo sich auch das nächste Krankenhaus befindet.

Zur Verkehrsanbindung:
Die A1 erreichen Sie in ca. 25 Minuten und den nächsten DBB - Anschluss in Kall an der Hauptstrecke Köln - Trier in ca. 15 Minuten. In der Eifel ist je nach Tätigkeit der Zweitwagen fast ein Muss.

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten, im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die beigefügte Zeichnung und Darstellungen können durch Vergrößerungen / Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln, ansonsten besteht Haftung für die Provision. Diese Offerte ist freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten

 

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Anz. Zeichen (max):2500

Ihr Ansprechpartner

Günter Wolter

Telefon: +49(173) 7030025

Weitere Angaben des Anbieters

Bahnhofstrasse 28 53925 Kall Deutschland

Kontakt zum Anbieter

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