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Haus kaufen Flensburg
Einfamilienhaus m. Einliegerwg., Anbau und Bürotrakt sowie Doppelgarage und PKW-Stellplätze

  • Objektart:
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  • Objektadresse:
  • » 24943 Flensburg
  • immobilien.de Nr.: 6071532
  • Objekt Nr.: 875W/0-9485

Fakten zum Objekt

Preise
» Kaufpreis 470.000 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 1961 
»Zimmer 10 
»Anzahl Badezimmer
»Energiepass Bedarf 173,2 
»Energiepass Gültig Bis 2027 - 05 - 31 00:00:00.0 
»Energiepass Art Bedarf 
»Energiepass Wertklasse
»Energiepass Baujahr 1961 
»Energiepass Jahrgang Ab 1.5.2014 
»Energiepass Gebäudeart Wohnen 
»Badewanne Ja 
»Fernwärme Ja 
Flächen
» Wohnfläche 291 m²
» Grundstücksfläche 1.050 m²
» Nutzfläche 127 m²

Courtage

3,57 % inkl. MWST

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach …
875/0-9485: FLENSBURG:
… und vieles mehr ist in diesem in ca. 1961 erbauten und in ca. 1972 und 1980 erweitertem Wohngebäude (teilunterkellert) möglich. Neben 2 Wohneinheiten bietet dieses laufend instandgesetzte Haus auch einen ebenerdigen Bürotrakt mit insgesamt ca. 3 großen Räumen und einem separatem Eingang. Erdgeschoss: Windfang, Eingangsdiele, 2 Flure, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 3 Büro’s, Küche mit moderner Einbauküche, 2 Gäste-WC’s, Wannenbad, Lager; Dachgeschoss, Einliegerwohnung: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Wannenbad;
ca. 291 m² Wohnfläche, ca. 127 m² Nutzfläche (Lager und Keller), Baujahr ca. 1961, Anbau ca. 1972, Besprechungszimmer/Chefbüro ca. 1980, Grundstück ca. 1.050 m², Loggia, Terrasse, Fernzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 173,2 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe ist kurzfristig möglich, Kaufpreis: 470.000,-- €

 

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Michael Paul

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