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Land- / Forstwirtschaftliches Objekt kaufen Königsberg
Natur Pur! 4840m²! 470m² WF! Ideal für Tierhaltung, z.B. Pferde!

  • Objektart:
  • Land- / Forstwirtschaftliches Objekt » Reiterhöfe » kaufen
  • Objektadresse:
  • » 97486 Königsberg
  • immobilien.de Nr.: 5963939
  • Objekt Nr.: MIHST01

Fakten zum Objekt

Preise
» Kaufpreis 395.000 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 1900 
»Zimmer 13 
»Zustand Gepflegt 
»verfügbar ab nach Absprache 
Flächen
» Wohnfläche 470 m²
» Grundstücksfläche 4.840 m²

Courtage

4 % Maklercourtage, keine Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

- Riesige Wohnfläche!
- Seminarraum mit Fußbodenheizung!
- großer Wintergarten!
- Zentralheizung mit Gas und Holz!
- zusätzlich heimelige Öfen und Kachelofen!
- Natur Pur!
- Viele Stellplätze!
- Ställe!
- Gute Verkehrsanbindung!
- Felsenkeller!
- Ringsum Natur!
- Ideal auch für Tierhaltung, z.B. Pferde
.

Einzigartiges Heim für Tier- und Naturliebhaber mit riesigem heimeligen ca. 470m² Wohnraum auf 4840m² Grund in einem kleinen Ortsteil von Königsberg.
Ehemaliger Bauernhof, total umgebaut. Große, lichte Räume, mit wohnlichem Ambiente, heimisch eingerichtet (Einrichtung könnte teilweise übernommen werden). Top-Gepflegt und ständig instandgehalten. Noch viele Ausbaumöglichkeiten. Im Garten noch ein ausgewiesener Bauplatz.
Tierhaltung mit Stallungen für Pferde und Kleintiere.
Scheune wurde vor einigen Jahren umgebaut mit großem Atelier, Wohn- Essbereich, Schlafzimmern, Nebenräumen.
Top-Felsenkeller, 2 Zentralheizungen mit Gas (Gastank auf dem Gelände) und Holz.
Im Grundbuch eingetragen mit landwirtschaftlicher Nutzung und Brennerei.
Raumaufteilung

Die Wohnräume sind verteilt auf das Haupthaus und das von 1987 bis 1996 umgebaute Nebengebäude. Im Haupthaus EG und OG 11 Räume, darunter das über 60m² große Wohnzimmer mit riesiger Fenterfläche!
Im umgebauten Nebengebäude finden wir das über 100m² große Atelier, einen großen Wintergarten und im Obergeschoß ein großes Schlafzimmer. Weiterer Ausbau mit 50-100m² ist möglich und teilweise begonnen.
Aufgrund der Größe des Objektes sind alle Raum-Angaben ca.-Angaben.

Energiepaß:
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1890
Wesentliche Energieträger Gas, Holz
Endenergiebedarf 254,82 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 19.08.2016 bis 19.08.2026

Energieträger: Flüssiggas, Gas, Holz, Kohle, Solar
Fußbodenheizung, Kachelofen, Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine jederzeit gerne, auch am Wochenende!
Zur Terminvereinbarung oder für weitere Infos: 09521-6190464
Von Kaufinteressenten benötigen wir die vollständige Anschrift vor Terminvereinbarungen.
Sollten Sie auch Ihre Immobilien verkaufen wollen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
FÜR VERKÄUFER KOSTENLOS!

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für die Objektangaben keine Gewähr übernehmen, da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.

Email-Kontakt bitte immer mit kompletten Kontaktdaten: Name, Anschrift, Telefon

Lage

Lagebeschreibung

Das Gelände liegt in einem kleinen Ortsteil von Königsberg in Bayern. Zentrale Lage: 8km bis Königsberg, 13km bis Haßfurt, 13km bis Ebern, 15km bis Hofheim, 40 km Bamberg, 40km bis Coburg.
Höhe ca. 400m, ringsum Natur Pur. Burgenweg in der Nähe, Ausreiten direkt in die Umgebung - Super.

 

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Ihr Ansprechpartner

Gerhard Koehler

Telefon: 09521 6190464
Mobil: 0172 6916767

Weitere Angaben des Anbieters

Main-Immo Telefon: 09521 6190464 www.main-immo.info

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