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Gewerbeobjekt mieten Berlin Wittenau
Einzelhandelsfläche / Supermarktfläche im Märkischen Viertel

  • Objektart:
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  • Objektadresse:
  • » 13439 Berlin
  • immobilien.de Nr.: 6137282
  • Objekt Nr.: GN140106-2

Fakten zum Objekt

Preise
» Warmmiete 8.312 EUR
» Nettokaltmiete 5.652,50 EUR
» Kaltmiete 5.652,50 EUR
» Zeiteinheit Monat 
» Heizkosten enthalten Ja 
» Nebenkosten 2.660 EUR

Sonstige Angaben
»Zustand Teilweise renoviert 
»Barrierefrei Ja 
»Rollstuhlgerecht Ja 
»Fliesenboden Ja 
»Fernwärme Ja 
Flächen
» Gesamtfläche 665 m²

Courtage

3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MWST

Objektbeschreibung

Das Märkische Viertel ist eine Großwohnsiedlung, ein Ortsteil im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Siedlung wurde von 1963 bis Frühjahr 1974 gebaut. Das Märkische Viertel war die erste große Neubausiedlung im damaligen West-Berlin. Die durchschnittliche Wohndauer liegt bei 17 Jahren, hier wohnen Mieter, die seit Fertigstellung in der gleichen Wohnung leben. Ebenso lässt sich beobachten, dass Kinder der Erstbezieher in der Siedlung bleiben und eigene Familien gründen. Die Wohnbauten bilden Hochhausketten mit unregelmäßigen Grundrissen und gestaffelten Höhen. Dazwischen liegen Siedlungen mit deutlich weniger dichter Bebauung bis hin zu Einfamilienhäusern.
Ein Hallenbad, das Einkaufszentrum „Märkisches Zentrum“ und das Kulturzentrum bilden den zentralen Marktplatz. Daneben entstanden weitere, wesentlich kleinere Zentren, bei denen sich mehrere Geschäfte wie Friseur, Zeitungsläden, Bäcker, etc. um einen kleineren Supermarkt ansiedelten. Grundschulen und Kindergärten wurden ebenfalls nicht (nur) im zentralen Bereich vorgesehen, sondern ringsum am Rand zwischen den einzelnen Hochhaus-Gruppen. Innerhalb der Hochhausgruppen entstanden zahlreiche Spielplätze nah bei den Wohnungen. Es existieren zahlreiche Grünflächen und mit dem Mittelfeld- und dem Seggeluchbecken sogar zwei Seen innerhalb des Viertels. Mitten in diesen Siedlungen, auf den kleineren Gewerbekomplexen, an mehreren Standorten befinden sich mehrere Gewerbeflächen, vielfältig nutzbar und offen für viele Konzeptideen. Meistens mit bodentiefen Fenstern, großen Schaufensterfronten und dazugehörigen Parkplätzen. Ob Festsaal, Fitnessstudio, Gemeinschaftspraxen, Supermarkt, ein Restaurant oder Büroräume.
Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Sie bringen das Konzept, wir die benötigte Fläche!

Ausstattung

Die auf den Fotos abgebildete Einrichtung ist aktuell nicht Bestand der Vermietung bis auf die...

*Kühlzellen
*die Kücheneinrichtung im Personalraum
*Starkstrom - , Schließ - , Alarm - und Belüftungsanlage, da diese Eigentum des Eigentümers sind.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.**

Sonstige Angaben

Energieausweis kann beim Besichtigung vorgelegt werden!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Kaution / Genossenschaftsteile

25.000

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Ihr Ansprechpartner

Muhittin Özmen

Telefon: +49(30) 23634350
Mobil: +49(176) 67584969
Fax: +49(30) 23 62 88 22

Weitere Angaben des Anbieters

Gastronovum Vermittlungsagentur Özmen & Sorgucu GbR Telefon: 030 23634350 www.gastronovum.de

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