Ladenlokal in bester Einkaufslage von Bottrop (Poststraße 7, BOT)

1.200 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8600664 Objektnummer: 289204
Objekt
Detailansicht
Eingang
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.200 €
Nebenkosten 250 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Kaution 3.000 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 99 m²
Baujahr 1965
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Eckladenlokal im Herzen der Innenstadt, das sich an einer belebten Einkaufsstraße befindet. Durch die Ecklage profitiert das Geschäft von einer besonders hohen Sichtbarkeit und bietet eine zusätzliche Fläche für Werbedisplays oder Schaufensterdekorationen, die von zwei Seiten aus betrachtet werden können. Die großzügige Fensterfront entlang der Haupt- und Nebenstraße lässt viel Tageslicht herein und ermöglicht eine optimale Präsentation der Waren von verschiedenen Blickwinkeln aus.

Die einladende Atmosphäre des Ladens, kombiniert mit der strategisch günstigen Lage, macht die Poststraße 7 zu einem attraktiven Standort für Einzelhändler, die von einer hohen Fußgängerfrequenz und einem breiten Kundenstrom profitieren möchten.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 


Bemerkungen:
Im hinteren Bereich des Ladenlokals ist eine Kombination aus Teeküche und Büroraum vorhanden. Die Toilette und zusätzlicher Lagerraum befindet sich im Keller des Objekts.
Ein Stellplatz kann separat angemietet werden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Poststraße 7
46236 Bottrop - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Das Ladenlokal befindet sich in der Poststraße in Bottrop. Dies ist die beste Einkaufslage in Bottrop. An Markttagen, aber auch sonst hier ein reges Treiben zu beobachten.
Die Poststraße 7 profitiert von einer hohen Passantenfrequenz und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (unmittelbare Nähe zum ZOB) erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte, Cafés und Restaurants, was zusätzliches Kundenpotenzial bietet. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden, was auch Kunden mit dem Auto anlockt.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 02041 7755060
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Clara Rohlmann
Weitere Anbieterdaten