FAST 800 m² HALLE - ARCHIV - AUSSTELLUNG - SEMINARE - SCHULUNG - KLEINPRODUKTION IN ER - TENNENLOHE
3.050 €
Kaltmiete (netto)
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8597309
Objektnummer: 10010
Titelbild
Luftaufnahme
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Grundriss Büros und Halle 2024
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Lageplan
Energieskala
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Kaltmiete (netto) | 3.050 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,9 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 791,42 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-10-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 67.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Halle eignet sich zur Nutzung als Archiv, Studio, Labor, Praxis, (Bodentraglast lt. Vermieter ca. 500 kg/m²) Tagungszentrum, Schulungszentrum, Werkstatt, Ausbildungszentrum, Therapiezentrum, Produktionsstandort, etc. (Umbaumaßnahmen, auch auf eigene Kosten, müssen vorher mit dem Vermieter abgesprochen werden. Baurechtl.-, Fluchtwege- und Brandschutzauflagen sind einzuhalten)
Die Halle kann NICHT auf direkten Wege mit LKW beliefert werden, da sie sich im 1.Stockwerk befindet und ist somit nicht als Lagerhalle für Ware auf Paletten, etc. nutzbar! KEINE Vermietung als Fitnessstudio oder Gastro- Objekt möglich! KEINE Vermietung für religiöse Zwecke. KEINE Vermietung als Flüchtlingsunterkunft! Wir bitten diesbezüglich von Anfragen abzusehen. Keine Vermietung von TEILFLÄCHEN. Keine Kurzzeitvermietung für Veranstaltungen und Events. Mindestmietdauer 1 Jahr. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision ist vom Mieter an den Makler bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Provision 2,9 Monatskaltmieten zu zahlen vom Mieter an den Makler. Nebenkosten- Abschlagsbetrag beträgt Euro 490,00 monatlich. Die Kaution beträgt Euro 3.000,00. Alle Angaben zzgl. gültiger Mehrwertsteuer.
Die Halle kann NICHT auf direkten Wege mit LKW beliefert werden, da sie sich im 1.Stockwerk befindet und ist somit nicht als Lagerhalle für Ware auf Paletten, etc. nutzbar! KEINE Vermietung als Fitnessstudio oder Gastro- Objekt möglich! KEINE Vermietung für religiöse Zwecke. KEINE Vermietung als Flüchtlingsunterkunft! Wir bitten diesbezüglich von Anfragen abzusehen. Keine Vermietung von TEILFLÄCHEN. Keine Kurzzeitvermietung für Veranstaltungen und Events. Mindestmietdauer 1 Jahr. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision ist vom Mieter an den Makler bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Provision 2,9 Monatskaltmieten zu zahlen vom Mieter an den Makler. Nebenkosten- Abschlagsbetrag beträgt Euro 490,00 monatlich. Die Kaution beträgt Euro 3.000,00. Alle Angaben zzgl. gültiger Mehrwertsteuer.
Ausstattung
| Küche | Pantry |
| Boden | Teppich, Estrich |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Verfügbare Büros und Ausstattung:
Halle 791,42 m² beheizt und beleuchtet im 1.OG des Gebäudes! (NICHT BEFAHRBAR MIT FAHRZEUGEN, STAPLER, ETC)
Geeignet für Seminare, Schulungen, Ausstellung, Klein-Produktion, Archiv, etc.
Herren WC 10,03 m²
Damen WC 11,02 m²
Halle 791,42 m²
Das Objekt befindet sich in der 1.Etage des Gebäudes. Zugang barrierefrei. Lift. Notausgang. Parkplätze können nach Absprache gemietet werden und sind in der Hallenmiete noch nicht inbegriffen.
Halle 791,42 m² beheizt und beleuchtet im 1.OG des Gebäudes! (NICHT BEFAHRBAR MIT FAHRZEUGEN, STAPLER, ETC)
Geeignet für Seminare, Schulungen, Ausstellung, Klein-Produktion, Archiv, etc.
Herren WC 10,03 m²
Damen WC 11,02 m²
Halle 791,42 m²
Das Objekt befindet sich in der 1.Etage des Gebäudes. Zugang barrierefrei. Lift. Notausgang. Parkplätze können nach Absprache gemietet werden und sind in der Hallenmiete noch nicht inbegriffen.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten wie Namen, Adresse und Telefonnummer sowie richtiger Mailadresse bearbeiten können.Eine Besichtigung des Anwesens kann nur nach erfolgter Absprache und Terminierung mit unserem Büro erfolgen. Alle Angaben, insbesondere zum Baujahr, zur Fläche und zum Zustand des Objektes wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Der Makler konnte die Richtigkeit der gemachten Angaben nicht überprüfen. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben.
Flächenangaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Wir haben keine eigenen Flächenberechnungen vorgenommen oder diese überprüft. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, außer bei vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhalten, ausgeschlossen. Hinweis: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Im Falle der Vermietung dieser Immobilie an den Mietinteressenten muss dieser bei Mietvertragsabschluss die im Exposé angegebene Provision an den Makler zahlen. Der Makler handelt im Alleinauftrag und im direkten Auftrag der Eigentümer/Vermieter.
Dieser ist gültig bis 8.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten wie Namen, Adresse und Telefonnummer sowie richtiger Mailadresse bearbeiten können.Eine Besichtigung des Anwesens kann nur nach erfolgter Absprache und Terminierung mit unserem Büro erfolgen. Alle Angaben, insbesondere zum Baujahr, zur Fläche und zum Zustand des Objektes wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Der Makler konnte die Richtigkeit der gemachten Angaben nicht überprüfen. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben.
Flächenangaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Wir haben keine eigenen Flächenberechnungen vorgenommen oder diese überprüft. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, außer bei vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhalten, ausgeschlossen. Hinweis: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Im Falle der Vermietung dieser Immobilie an den Mietinteressenten muss dieser bei Mietvertragsabschluss die im Exposé angegebene Provision an den Makler zahlen. Der Makler handelt im Alleinauftrag und im direkten Auftrag der Eigentümer/Vermieter.
Objektstandort
91058 Erlangen
- Bayern
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in Erlangen, im Ortsteil Tennenlohe direkt an der BAB 3. Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Wetterkreuz. Alle Straßen im Umfeld sind asphaltiert und mit Straßenbeleuchtung ausgestattet. Die BAB 3 Anschlussstelle (Passau-Nürnberg-Würzburg-Frankfurt-Köln) Erlangen-Tennenlohe liegt weniger als 1 km vom Mietobjekt entfernt.
Bis zur BAB 73 sind es nur ca. 4 km. Von da gelangen Sie schnell nach Fürth, Nürnberg oder Bamberg, Schweinfurt und weiter nach Thüringen und Hessen. Bis zum Flughafen Nürnberg sind es nur wenige Minuten. Der strategische Anschluss an das BAB Netz sowie an die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen ist als hervorragend zu bezeichnen.
Bis zur BAB 73 sind es nur ca. 4 km. Von da gelangen Sie schnell nach Fürth, Nürnberg oder Bamberg, Schweinfurt und weiter nach Thüringen und Hessen. Bis zum Flughafen Nürnberg sind es nur wenige Minuten. Der strategische Anschluss an das BAB Netz sowie an die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen ist als hervorragend zu bezeichnen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
M&M Immobilien Heroldsbach
Fürstbergstr. 13
91336 Heroldsbach
Kontakt
| Telefon | +49 9190 995 64 60 |
| Mobil | +49 151 219 503 49 |
| Fax | +49 9190 995 64 61 |