! Ihre neue Praxis in Zentraler Top-Lage !
1.476 €
Kaltmiete
1.876 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 8594687
Objektnummer: QQ692
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Besprechungsraum
Besprechungsraum
Küche
WC
WC
Außensicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.476 € |
| Warmmiete | 1.876 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Kaution | 4.428 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 164 m² |
| Bürofläche | 144,86 m² |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | 30.04.24 |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige 164 Quadratmeter und befindet sich in der Nähe der Magdeburger Innenstadt. Dieses renommierte Haus ist bekannt für seine hohe Auslastung durch verschiedene Ärzte, was die Lage besonders attraktiv für medizinische Dienstleister macht, wobei diese Gewerbefläche auch ohne Probleme als Büro- oder Ladenfläche genutzt werden kann.
Die Fläche wurde durchdacht gestaltet und bietet verschiedene Annehmlichkeiten, um den Bedürfnissen verschiedener Gewerbetreibender gerecht zu werden. Neben dem großzügigen Hauptbereich umfasst die Gewerbefläche separate Besprechungsräume. Diese bieten Diskretion und sind ideal für vertrauliche Gespräche oder Meetings geeignet.
Eine gut ausgestattete Küche bzw. Personalraum ist ebenfalls vorhanden, um den Mitarbeitern eine angenehme Umgebung für Pausen zu bieten.
Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen dieses Anwesen in einem persönlichen Gespräch.
Die Fläche wurde durchdacht gestaltet und bietet verschiedene Annehmlichkeiten, um den Bedürfnissen verschiedener Gewerbetreibender gerecht zu werden. Neben dem großzügigen Hauptbereich umfasst die Gewerbefläche separate Besprechungsräume. Diese bieten Diskretion und sind ideal für vertrauliche Gespräche oder Meetings geeignet.
Eine gut ausgestattete Küche bzw. Personalraum ist ebenfalls vorhanden, um den Mitarbeitern eine angenehme Umgebung für Pausen zu bieten.
Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen dieses Anwesen in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Fahrstuhl |
Die Bürofläche bietet:
- große helle Bürofläche
- 2 separate Besprechungsräume
- Küche / Personalraum
- WC
- große helle Bürofläche
- 2 separate Besprechungsräume
- Küche / Personalraum
- WC
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0176 552 884 14
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jimmy Sand
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jimmy Sand
Objektstandort
Halberstädterstraße 55
39112 Magdeburg / Sudenburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die herausragende Lage der Fläche ist ein zusätzliches Highlight. Mitten im neu entstehenden Klinkeviertel gelegen, profitiert das Objekt von einer dynamischen Entwicklung und stellt eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar. Die Zentrumsnähe ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit und gute Sichtbarkeit für potenzielle Kunden.
Insgesamt präsentiert sich die Gewerbefläche als vielseitige und ansprechende Möglichkeit für Gewerbetreibende, insbesondere im Gesundheitssektor, die von einer stark frequentierten Lage und einer gut durchdachten Raumaufteilung profitieren möchten.
Insgesamt präsentiert sich die Gewerbefläche als vielseitige und ansprechende Möglichkeit für Gewerbetreibende, insbesondere im Gesundheitssektor, die von einer stark frequentierten Lage und einer gut durchdachten Raumaufteilung profitieren möchten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0176 55 288414 |
| Fax | +49 391 819 04 21 |
| Website | www.remaxmagdeburg.de |