200 qm attraktive Bürofläche * Schaufenster * Frisch saniert *
immobilien.de Nr.: 8592535
Objektnummer: 211641
Hausansicht
Hausansicht EG - von Bö-Str.
Innenhof
Dateien
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 190 m² |
| Bürofläche | 190 m² |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | 01.06.2024 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Mit dieser – zum Bezug verfügbaren Fläche können Sie Ihre Zukunft gestalten: Galerie, Ausstellungsfläche, Büro, Ladenfläche … sprechen Sie uns mit Ihrem Konzept an!
Es sind viele Nutzungsarten denkbar.
Diese Gewerbefläche – die z. B. als flexibel gestaltbare Bürofläche sofort genutzt werden kann – umfasst ca. 190 m² und verläuft über große Räume mit einer breiten Fensterfront sowie mit Zusatzeingang vom Hof.
Eine eigene Nutzung auch Hälfte/Hälfte - 100 qm / 100qm ist möglich.
Die Räumlichkeiten bieten einen breiten und attraktiven langen Fensterfront zu der Straße, die über großflächigen Glasfenster natürlich beleuchtet sind.
Wir haben noch weitere, ebenso im Erdgeschoss befindliche Flächen, falls weiterer Bedarf besteht.
Es sind viele Nutzungsarten denkbar.
Diese Gewerbefläche – die z. B. als flexibel gestaltbare Bürofläche sofort genutzt werden kann – umfasst ca. 190 m² und verläuft über große Räume mit einer breiten Fensterfront sowie mit Zusatzeingang vom Hof.
Eine eigene Nutzung auch Hälfte/Hälfte - 100 qm / 100qm ist möglich.
Die Räumlichkeiten bieten einen breiten und attraktiven langen Fensterfront zu der Straße, die über großflächigen Glasfenster natürlich beleuchtet sind.
Wir haben noch weitere, ebenso im Erdgeschoss befindliche Flächen, falls weiterer Bedarf besteht.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
| Barrierefrei |
Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Der Laden wurde umfassend saniert. Boden, Wände und Decken wurden neu gemacht.
Die Beleuchtung wurde auf LED umgerüstet.
Die Stromleitungen wurden komplett neu verlegt.
Wände wurden neu gemacht und im Wesentlichen mit neutralen weißen Farbe versehen. Decken wurden aufgewertet und aufgearbeitet. Räume sind bezugsfertig.
Bemerkungen:
Der Laden wurde umfassend saniert. Boden, Wände und Decken wurden neu gemacht.
Die Beleuchtung wurde auf LED umgerüstet.
Die Stromleitungen wurden komplett neu verlegt.
Wände wurden neu gemacht und im Wesentlichen mit neutralen weißen Farbe versehen. Decken wurden aufgewertet und aufgearbeitet. Räume sind bezugsfertig.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Parkplatz im Hof kann mit angemietet werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Fernwärme
Parkplatz im Hof kann mit angemietet werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Böttgerstrasse 7
13357 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Zentrale Lage am Bahnhof Gesundbrunnen und Volkspark Humboldthain / S Humboldthain.
Direkt neben lebendigen Badstraße und U-Bahnhof Pankstraße.
Die nächsten, innerhalb der 5 Minuten fußläufig erreichbare Bahnhöfe, sind U Pankstraße, S Humboldthain und S Gesundbrunnen.
Zentrale Lage innerhalb des Bezirkes Mitte in schnell aufsteigender Gegend - Gesundbrunnen. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, zentrale Lage am S-Bahn Ring sowie kurze Entfernung von Alexanderplatz und Friedrichstraße bilden nachhaltiger Basis für die Entwicklung der Gegend. Gesundbrunnen grenzt an Ortsteil Mitte und somit ans historisches Stadtzentrum Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Direkt neben lebendigen Badstraße und U-Bahnhof Pankstraße.
Die nächsten, innerhalb der 5 Minuten fußläufig erreichbare Bahnhöfe, sind U Pankstraße, S Humboldthain und S Gesundbrunnen.
Zentrale Lage innerhalb des Bezirkes Mitte in schnell aufsteigender Gegend - Gesundbrunnen. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, zentrale Lage am S-Bahn Ring sowie kurze Entfernung von Alexanderplatz und Friedrichstraße bilden nachhaltiger Basis für die Entwicklung der Gegend. Gesundbrunnen grenzt an Ortsteil Mitte und somit ans historisches Stadtzentrum Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
