hoch frequentierte Ladenflächen, zentral gelegen !
4.950 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8591293
Objektnummer: 216326
Ickerner Straße 39-41 Castrop-
Laden links ca. 241 qm
Laden rechts ca. 305 qm
Laden links ca. 241 qm
Laden links ca. 241 qm
Laden rechts ca. 305 qm
Lasen rechts ca. 305 qm
Laden rechts ca. 305 qm
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 4.950 € |
| Nebenkosten | 1020 € |
| Heizkosten | 280 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 14.850 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 546,26 m² |
| Grundstücksfläche | 6.378 m² |
| Baujahr | 1940 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bringen Sie Ihr Gewerbe ins Zentrum von Ickern !
In etablierter Lage gegenüber der Sparkasse befinden sich unsere Ladenflächen in guter Nachbarschaft zum Kundenmagneten KiK Textilien und auf dem kurzen Weg zu den zentralen Verkaufsflächen am Markt reihen sich schon heute Geschäft an Geschäft und Dienstleister an Dienstleister.
Die angebotene Gesamtfläche von rund 546 qm teilt sich auf in den Laden links mit rund 241 qm und den Laden mitte mit rund 305 qm, die grundsätzlich zusammengelegt oder einzeln betrieben werden können. Vor dem Laden mitte befindet sich eine überdachte Außenverkaufsfläche.
Bevorzugt werden Handelsgeschäfte und Märkte jeder Art. Spielstätten wie Casinos sind an diesem Ort nicht möglich.
In etablierter Lage gegenüber der Sparkasse befinden sich unsere Ladenflächen in guter Nachbarschaft zum Kundenmagneten KiK Textilien und auf dem kurzen Weg zu den zentralen Verkaufsflächen am Markt reihen sich schon heute Geschäft an Geschäft und Dienstleister an Dienstleister.
Die angebotene Gesamtfläche von rund 546 qm teilt sich auf in den Laden links mit rund 241 qm und den Laden mitte mit rund 305 qm, die grundsätzlich zusammengelegt oder einzeln betrieben werden können. Vor dem Laden mitte befindet sich eine überdachte Außenverkaufsfläche.
Bevorzugt werden Handelsgeschäfte und Märkte jeder Art. Spielstätten wie Casinos sind an diesem Ort nicht möglich.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Den Ausbau der Handelsflächen übernehmen Sie selbst. An den Umbaukosten beteiligen wir uns gegebenenfalls in Form einer mietfreien Zeit.
Bemerkungen:
Den Ausbau der Handelsflächen übernehmen Sie selbst. An den Umbaukosten beteiligen wir uns gegebenenfalls in Form einer mietfreien Zeit.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte fragen Sie bei uns bevorzugt per eMail an. Über verwaltung@kepir.de sind wir an 7 Tagen in der Woche für Sie erreichbar.
Die Läden stehen nicht zum Verkauf.
Wir danken für Ihre Aufmerksamkeit und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !
Mit freundlichen Grüßen
Kepir Immobilien Verwaltung
Horst Behrmann
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Bitte fragen Sie bei uns bevorzugt per eMail an. Über verwaltung@kepir.de sind wir an 7 Tagen in der Woche für Sie erreichbar.
Die Läden stehen nicht zum Verkauf.
Wir danken für Ihre Aufmerksamkeit und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !
Mit freundlichen Grüßen
Kepir Immobilien Verwaltung
Horst Behrmann
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Ickerner Straße 39-41
44581 Castrop-Rauxel
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Unmittelbar vor den beiden Läden links und mitte befindet sich eine Bushaltestelle, die für zusätzliche Frequenz sorgt. Im großen Laden rechts befindet sich der KiK Textilien Discount mit täglich lockenden Angeboten.
Auf der Rückseite der Läden befinden sich die Anlieferung sowie die insgesamt etwa 80 PKW-Stellplätze, die über die Einfahrten Friedhofstraße 1 und Friedhofstraße 5 gut zu erreichen sind.
Zentraler und besser erschlossen geht es in Ickern wohl kaum !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Auf der Rückseite der Läden befinden sich die Anlieferung sowie die insgesamt etwa 80 PKW-Stellplätze, die über die Einfahrten Friedhofstraße 1 und Friedhofstraße 5 gut zu erreichen sind.
Zentraler und besser erschlossen geht es in Ickern wohl kaum !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 030 609899940 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |