Café + provisionsfrei +

Gewerbeeinheit Nr. 3 (Café) im ersten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 147,83 Quadratmetern, bestehend aus einem Gastraum, einer Theke/Ausschank, einer Küche sowie sanitären und sozialen Einrichtungen. Baujahr 1999/2000, keine individuelle Denkmalschutzeinstufung, jedoch Teil eines Ensembles im historischen Altstadtviertel von Lichtenfels. Zusätzlich ist die Bodenbeschaffenheit als denkmalgeschützt eingestuft.

Der Gebäudekomplex verfügt über eine Zentralheizung zur Beheizung, jedoch besteht ein erheblicher Instandhaltungsrückstau, insbesondere bezüglich der anstehenden Sanierung des Parkdecks. Es bestehen Baumängel, Bauschäden und Restarbeiten, die noch erledigt werden müssen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 86.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 60.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.