Büro- und Lagergebäude unmittelbar an der B9
4.250 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 8585261
Objektnummer: 2035
Objektansicht
Objektansicht mit Parkplatz
Büro
Büro3
Büro2
WC
Archiv
Archiv 1
Lageplan
UG
EG
OG
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 4.250 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 7 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 667 m² |
| Bürofläche | 667 m² |
| Grundstücksfläche | 1.460 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
Objektbeschreibung
Vermietet wird ein Bürogebäude, welches ein Teil einer Gewerbeliegenschaft bestehend aus drei Gebäuden ist. Der vakante Mietbereich ist im Auszug der Katasterkarte mit A bezeichnet.
Das alleinig nutzbare Grundstück besitzt eine Größe von ca. 1.460m² und das darauf befindliche zweigeschossige vollunterkellerte Büro- und Lagergebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 667m² und wurde 1971 massiv erstellt. Auf dem Grundstück, welches durch eine separate Toranlage abgegrenzt ist, befinden sich eine Vielzahl von Autoabstellplätzen.
Im Erdgeschoß und im ersten Obergeschoß befinden sich Büroflächen, dass Untergeschoß kann als Lagerfläche oder teilweise auch zu Bürozwecken genutzt werden. Eine Andienung ist über eine Rampe nebst Rolltor gegeben. Die derzeitige Aufteilung kann beigefügten Grundrissen entnommen werden.
Nutzflächen: UG ca. 227m², EG ca. 225m² und OG ca. 214m²
Eine individuelle Raumaufteilung ist aufgrund der Deckenkonstruktion beliebig um die Festpunkte der Treppenanlage und Sanitärräume möglich.
Das alleinig nutzbare Grundstück besitzt eine Größe von ca. 1.460m² und das darauf befindliche zweigeschossige vollunterkellerte Büro- und Lagergebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 667m² und wurde 1971 massiv erstellt. Auf dem Grundstück, welches durch eine separate Toranlage abgegrenzt ist, befinden sich eine Vielzahl von Autoabstellplätzen.
Im Erdgeschoß und im ersten Obergeschoß befinden sich Büroflächen, dass Untergeschoß kann als Lagerfläche oder teilweise auch zu Bürozwecken genutzt werden. Eine Andienung ist über eine Rampe nebst Rolltor gegeben. Die derzeitige Aufteilung kann beigefügten Grundrissen entnommen werden.
Nutzflächen: UG ca. 227m², EG ca. 225m² und OG ca. 214m²
Eine individuelle Raumaufteilung ist aufgrund der Deckenkonstruktion beliebig um die Festpunkte der Treppenanlage und Sanitärräume möglich.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Objektstandort
56070 Koblenz
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Koblenz liegt am Zufluss der Mosel in den Rhein im Bundesland Rheinland-Pfalz. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A61 (Köln - Mannheim / Ludwigshafen) und A 48 (Trier - Frankfurt) treffen.
Diverse Bundesstraßen aus dem gesamten Umland laufen in Koblenz zusammen. Darüber hinaus liegt Koblenz an der stark befahrenen Rheintaltrasse der Deutschen Bahn, die eine Hauptachse in Nord-Süd-Richtung bildet. Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 110.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 500.000 Menschen wohnen.
Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erreichbaren, sowie werbewirksamen Lage unmittelbar an der Bundesstraße 9. Eine optimale Verkehrsanbindung an die B9 und somit auch an die A48, A3 und A61 sind gegeben.
Diverse Bundesstraßen aus dem gesamten Umland laufen in Koblenz zusammen. Darüber hinaus liegt Koblenz an der stark befahrenen Rheintaltrasse der Deutschen Bahn, die eine Hauptachse in Nord-Süd-Richtung bildet. Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 110.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 500.000 Menschen wohnen.
Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erreichbaren, sowie werbewirksamen Lage unmittelbar an der Bundesstraße 9. Eine optimale Verkehrsanbindung an die B9 und somit auch an die A48, A3 und A61 sind gegeben.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49)261) 13395-24 |
| Fax | +49 (261) 13395-23 |
| Website | www.atag-international.de |