Ihre neue Praxis- oder Bürofläche in Stadtfeld Ost!
958,5 €
Kaltmiete
958,5 €
Kaltmiete (netto)
1.242,5 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 8584143
Objektnummer: TL434-JS
Behandlungsraum
Flur
Warteraum
Personalraum
Behandlungsraum
Behandlungsraum
Behandlungsraum
Behandlungsraum
Rezeption
Eingang
2.OG
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 958,5 € |
| Kaltmiete (netto) | 958,5 € |
| Warmmiete | 1.242,5 € |
| Nebenkosten | 284 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 142 m² |
| Bürofläche | 142 m² |
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2024-05-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 73.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine attraktive Gewerbeeinheit im 2.Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshaus an der Großen Diesdorfer Straße.
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 142 m² Nutzfläche und lässt sich bequem mit dem Personenaufzug erreichen. Auf Grund der derzeitigen Ausstattung eignet sich die Einheit bestens als Labor oder Praxis. Es gibt insgesamt sieben Behandlungsräume, einen großen Empfangsraum mit Wartebereich, einen Personalraum mit Personal-WC und ein separates WC.
Die Räume sind derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Damit haben Sie freie Hand bei der Gestaltung und Einrichtung des Ladenlokal. Der Vermieter übernimmt anteilig die Kosten.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 142 m² Nutzfläche und lässt sich bequem mit dem Personenaufzug erreichen. Auf Grund der derzeitigen Ausstattung eignet sich die Einheit bestens als Labor oder Praxis. Es gibt insgesamt sieben Behandlungsräume, einen großen Empfangsraum mit Wartebereich, einen Personalraum mit Personal-WC und ein separates WC.
Die Räume sind derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Damit haben Sie freie Hand bei der Gestaltung und Einrichtung des Ladenlokal. Der Vermieter übernimmt anteilig die Kosten.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Fahrstuhl |
2. Obergeschoss
- Empfangsbereich (Verkaufs-/Bürofläche),
- 7 Praxisräume,
- Personalraum mit WC,
- separates WC,
Stellplätze befinden sich im öffentlichen Raum, in der Anliegerstraße
- Empfangsbereich (Verkaufs-/Bürofläche),
- 7 Praxisräume,
- Personalraum mit WC,
- separates WC,
Stellplätze befinden sich im öffentlichen Raum, in der Anliegerstraße
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn
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Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn
Objektstandort
Große Diesdorfer Straße 25
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
In einer der schönsten Wohngegenden der Stadt, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese tolle Gewerbeeinheit im Stadtteil Stadtfeld Ost.
Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Grünflächen, verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Der Hauptbahnhof wird in wenigen Gehminuten und die Stadtautobahn mit Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14 in ist auch nur wenigen Minuten entfernt.
Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Grünflächen, verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Der Hauptbahnhof wird in wenigen Gehminuten und die Stadtautobahn mit Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14 in ist auch nur wenigen Minuten entfernt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | +49 3918190420 |
| Fax | +49 3918190421 |
| Website | www.remaxmagdeburg.de |