Top-Lage in Pfarrkichen! Gewerbe- und Einzelhandel-Immobilie in Pfarrkirchen - Rottal-Inn
6.190,02 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 8581951
Objektnummer: PAN__2024_1598_bk
Wohn-und Geschäftshaus
Wohn- und Geschäftshaus
Außenaufnahme
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 6.190,02 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 688 m² |
| Bürofläche | 466 m² |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2023-11-18 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
GEWERBE / EINZELHANDELSFLÄCHE
diese Gewerbefläche im Erdgeschoss ist in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Stadtplatz von Pfarrkirchen,
derzeitiger Mieter ist der Konzern TEDi.
Das Gebäude wurde im Jahr 1975 gebaut
Die Gesamtfläche des Erd- und des Obergeschosses beträgt ca. 688 m²
ERDGESCHOSS
• großzügige Flächen mit ca. 466 m² Gesamtfläche
•• Verkaufsraum
•• Filialleiter
•• Vorraum
•• Putzraum
OBERGESCHOSS
• weitere Nebenflächen mit ca. 221 m² Gesamtfläche
•• Flur
•• Toilette
•• Toilette
•• Aufenthaltsraum
•• Lager
•• Lager
•• Maschinenraum
•• Vorplatz
•• Aufzug
•• Rampe
diese Gewerbefläche im Erdgeschoss ist in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Stadtplatz von Pfarrkirchen,
derzeitiger Mieter ist der Konzern TEDi.
Das Gebäude wurde im Jahr 1975 gebaut
Die Gesamtfläche des Erd- und des Obergeschosses beträgt ca. 688 m²
ERDGESCHOSS
• großzügige Flächen mit ca. 466 m² Gesamtfläche
•• Verkaufsraum
•• Filialleiter
•• Vorraum
•• Putzraum
OBERGESCHOSS
• weitere Nebenflächen mit ca. 221 m² Gesamtfläche
•• Flur
•• Toilette
•• Toilette
•• Aufenthaltsraum
•• Lager
•• Lager
•• Maschinenraum
•• Vorplatz
•• Aufzug
•• Rampe
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2023.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 18.11.2023.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Objektstandort
84347 Pfarrkirchen
- Bayern
Lage des Objektes
EXKLUSIV NUR BEI UNS!
Wir – die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen bieten Ihnen exklusiv diese Gewerbe - und Handelsfläche mit ca. 688 m² Nutzfläche in einer top Lage - bestens geeignet für den Einzelhandel - in Pfarrkirchen an.
KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER
Robert Ausweger
Mobil: -+49 171 8657027
Telefon: +49 8561 91 85 066
Mail: Pfarrkirchen@ev-immo.de
MICRO-LAGE
Dieses Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Pfarrkirchen.
Die Gewerbefläche - mit einer Höhenlage von 382 Höhenmeter – liegt ca. 21 Meter höher als die Rott, welche durch Eggenfelden fließt. So kann man guten Gewissens sagen, dass man hier sehr sicher - was das Thema Hochwasser und Überschwemmungen betrifft - wohnt. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Stadtplatz mit den einzelnen Geschäften und den vielen Einkaufsmöglichkeiten.
MACRO-LAGE
Die Stadt Pfarrkirchen - ca. 13.073 Einwohner (Stand 31.12.2021) - liegt im Landkreis Rottal-Inn und ist die zweitgrößte Stadt nach Eggenfelden mit dem zweitgrößten Einzugsgebiet. Pfarrkirchen liegt an dem Fluss der „Rott“, und zieht sich über den Galgenberg bis hin zum Reichenberg.
Nicht weit entfernt, befindet man sich inmitten des Niederbayrischen Bäderdreiecks, mit den vielen Golfplätzen und der größten Golfregion in Europa. Gelegen im - über die Region hinaus bekannten – Rottal, der Region Niederbayerns, welche für Landwirtschaft, Pferdezucht und weiteren Besonderheit sehr geschätzt wird. Die „Rott“ - fließt an Pfarrkirchen vorbei; ein 111 km langer Fluss, welcher sein Quellgebiet im Westen hat und dann weiter östlich, bei Neuhaus am Inn im Inn mündet.
An Pfarrkirchen grenzen westlich die Gemeinde Postmünster, nördlich die Gemeinde Dietersburg, östlich Bad Birnbach und südlich Triftern.
KULTUR
Ob es die aus dem frühen 14. Jahrhundert stammende Stadtpfarrkirche St. Simon und Judas Thaddäus Kirche in der Altstadt ist, welche im 15. Jahrhundert im Stil der Spätgotik umgebaut wurde oder das alte Rathaus, welches ebenfalls ein Barocker Bau ( um 1500) ist. Es gibt so viele Besonderheiten in Pfarrkirchen und der Region; diese alle aufzuzählen, das würde dauern. Erwähnenswert sind auch die vielen verschiedenen Veranstaltungen, welche von den einzelnen Kulturvereinen veranstaltet werden.
Vor allem der Wochenmarkt, der regelmäßig jede Woche am Freitag am Stadtplatz von Pfarrkirchen stattfindet.
KINDER + BILDUNG
In Pfarrkirchen befindet sich mehrere Kindergärten, z. B. die Kindertagesstätte Zwergenburg oder auch die Kindertagesstätte Maria Ward. In der Kindertagesstätte Zwergenburg finden Sie vier Krippengruppen und zwei Kindergartengruppen für jeweils Kinder ab drei Jahren bis zum Schuleintritt. Ebenfalls finden Sie in Pfarrkirchen eine Grund-, Sonderpädagogisches Förderzentrum, Mittelschule und auch ein Gymnasium. Die Technische Hochschule in Deggendorf liegt ca. 62 km entfernt und deren Forschungsaußenstelle, den „European Campus Rottal-Inn THD“ finden Sie vor Ort in der Pfarrkirchen.
Weiterführende Schulen aller Art und sonstige Bildungseinrichtungen befinden sich in Pfarrkirchen oder auch im Umkreis und sind gut erreichbar.
GESUNDHEIT
Für das gesundheitliche Wohl ist Bestens gesorgt. Sie haben in Pfarrkirchen jede Menge an Apotheken, Allgemein-, Fach- und Zahnärzte, Fachpraxen, Ergotherapie Praxen, Hebammen, etc. zur Auswahl.
Nicht zu vergessen, die Rottal-Inn Kliniken Pfarrkirchen, die ebenfalls mit dem Krankenhaus in Eggenfelden und Simbach zusammenarbeitet, mit dem Lehrkrankenhaus der Universität Regensburg.
Des Weiteren finden Sie in den nahegelegenen Kur- und Badeorten - Birnbach, Füssing und Griesbach - die beste Rundumversorgung.
Wir – die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen bieten Ihnen exklusiv diese Gewerbe - und Handelsfläche mit ca. 688 m² Nutzfläche in einer top Lage - bestens geeignet für den Einzelhandel - in Pfarrkirchen an.
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Robert Ausweger
Mobil: -+49 171 8657027
Telefon: +49 8561 91 85 066
Mail: Pfarrkirchen@ev-immo.de
MICRO-LAGE
Dieses Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Pfarrkirchen.
Die Gewerbefläche - mit einer Höhenlage von 382 Höhenmeter – liegt ca. 21 Meter höher als die Rott, welche durch Eggenfelden fließt. So kann man guten Gewissens sagen, dass man hier sehr sicher - was das Thema Hochwasser und Überschwemmungen betrifft - wohnt. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Stadtplatz mit den einzelnen Geschäften und den vielen Einkaufsmöglichkeiten.
MACRO-LAGE
Die Stadt Pfarrkirchen - ca. 13.073 Einwohner (Stand 31.12.2021) - liegt im Landkreis Rottal-Inn und ist die zweitgrößte Stadt nach Eggenfelden mit dem zweitgrößten Einzugsgebiet. Pfarrkirchen liegt an dem Fluss der „Rott“, und zieht sich über den Galgenberg bis hin zum Reichenberg.
Nicht weit entfernt, befindet man sich inmitten des Niederbayrischen Bäderdreiecks, mit den vielen Golfplätzen und der größten Golfregion in Europa. Gelegen im - über die Region hinaus bekannten – Rottal, der Region Niederbayerns, welche für Landwirtschaft, Pferdezucht und weiteren Besonderheit sehr geschätzt wird. Die „Rott“ - fließt an Pfarrkirchen vorbei; ein 111 km langer Fluss, welcher sein Quellgebiet im Westen hat und dann weiter östlich, bei Neuhaus am Inn im Inn mündet.
An Pfarrkirchen grenzen westlich die Gemeinde Postmünster, nördlich die Gemeinde Dietersburg, östlich Bad Birnbach und südlich Triftern.
KULTUR
Ob es die aus dem frühen 14. Jahrhundert stammende Stadtpfarrkirche St. Simon und Judas Thaddäus Kirche in der Altstadt ist, welche im 15. Jahrhundert im Stil der Spätgotik umgebaut wurde oder das alte Rathaus, welches ebenfalls ein Barocker Bau ( um 1500) ist. Es gibt so viele Besonderheiten in Pfarrkirchen und der Region; diese alle aufzuzählen, das würde dauern. Erwähnenswert sind auch die vielen verschiedenen Veranstaltungen, welche von den einzelnen Kulturvereinen veranstaltet werden.
Vor allem der Wochenmarkt, der regelmäßig jede Woche am Freitag am Stadtplatz von Pfarrkirchen stattfindet.
KINDER + BILDUNG
In Pfarrkirchen befindet sich mehrere Kindergärten, z. B. die Kindertagesstätte Zwergenburg oder auch die Kindertagesstätte Maria Ward. In der Kindertagesstätte Zwergenburg finden Sie vier Krippengruppen und zwei Kindergartengruppen für jeweils Kinder ab drei Jahren bis zum Schuleintritt. Ebenfalls finden Sie in Pfarrkirchen eine Grund-, Sonderpädagogisches Förderzentrum, Mittelschule und auch ein Gymnasium. Die Technische Hochschule in Deggendorf liegt ca. 62 km entfernt und deren Forschungsaußenstelle, den „European Campus Rottal-Inn THD“ finden Sie vor Ort in der Pfarrkirchen.
Weiterführende Schulen aller Art und sonstige Bildungseinrichtungen befinden sich in Pfarrkirchen oder auch im Umkreis und sind gut erreichbar.
GESUNDHEIT
Für das gesundheitliche Wohl ist Bestens gesorgt. Sie haben in Pfarrkirchen jede Menge an Apotheken, Allgemein-, Fach- und Zahnärzte, Fachpraxen, Ergotherapie Praxen, Hebammen, etc. zur Auswahl.
Nicht zu vergessen, die Rottal-Inn Kliniken Pfarrkirchen, die ebenfalls mit dem Krankenhaus in Eggenfelden und Simbach zusammenarbeitet, mit dem Lehrkrankenhaus der Universität Regensburg.
Des Weiteren finden Sie in den nahegelegenen Kur- und Badeorten - Birnbach, Füssing und Griesbach - die beste Rundumversorgung.
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Anbieter
EuV Immobilien.GmbH
Schwaibacher Straße 4
84364 Bad Birnbach - Asenham
Kontakt
| Telefon | +49 - 8561 - 91 85 066 |
| Mobil | +49 - 171 - 86 57 027 |