LADENLOKAL IN 1A-LAGE - NEBEN DEM SPARKASSENFORUM - IN KREFELD

856 €
Kaltmiete
107 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8578733 Objektnummer: 12428
Außenansicht
Ladenlokal
Ladenlokal
Ladenlokal
Personalraum/ Teeküche
Personalraum/ Teeküche
Personalraum/ Teeküche
Eingang
Außenansicht

Preise & Kosten

Kaltmiete 856 €
Nebenkosten 215 €
Maklerprovision 3.57 Monatsmieten
Kaution 2.568 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 107 m²
Gesamtfläche 107 m²
Zimmer 2
Baujahr 1951
Verfügbar ab sofort
Zustand Nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-07-20
Energieverbrauchkennwert 133.2 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer 1A-Lage von Krefeld zu führen! Auf rund 105 m² Fläche verteilen sich ein großer Verkaufsraum und ein geräumiges Hinterzimmer, welches sich aufgrund der vorhandenen Anschlüsse ideal als Sozialraum mit Teeküche und kombiniertem Büro eignet. Alternativ kann der Raum als Lager für Ihre Waren oder weitere Ausstellungsfläche genutzt werden. Die Sanitäranlagen sind über einen kleinen Flur hinter dem Treppenhaus erreichbar. Die 3,40 m lange Schaufensterfront lässt viel Tageslicht in das Ladenlokal fallen und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren.

Durch die direkte Nachbarschaft zum Sparkassen-Forum sowie diversen Geschäften, Gastronomie, Ärzten und Bürobetrieben ist die Straße sehr frequentiert und von Laufkundschaft besucht.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
- Laminatboden
- raufasertapeziert und weiß gestrichen
- Schaufensterfront ca. 3,40 m
- Anschlüsse für Teeküche
- Die vorhandene Teeküche kann gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden!
- Sanitäranlage


Ergänzend kann das benachbarte Ladenlokal von ca. 70 m² angemietet werden. Für weitere Infos hierzu sprechen Sie uns gerne an!

Sonstige Informationen

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Youtube: Lomberg.de Immobilien

Objektstandort

47798 Krefeld

Lage des Objektes

Diese Gewerbefläche befindet sich auf einer beliebten Innenstadtstraße in Krefeld; in unmittelbarer Nachbarschaft zum neuen Sparkassen-Forum. Die umliegende Bebauung besteht aus Wohn- und Geschäftshäusern mit Banken, Ärzten, Kanzleien, Behörden, Geschäften aller Art, Restaurants und Bäckereien. In dieser Lage, als Verlängerung der Fußgängerzone, sind Sie zu Fuß, mit dem ÖPNV oder mit dem Auto erstklassig zu erreichen. Der Krefelder Hauptbahnhof ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten oder zu Fuß in etwa 10 Minuten erreicht. Parkmöglichkeiten sind nur wenige Meter vom Objekt entfernt.

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Anbieter

Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstraße 35
47799 Krefeld

Kontakt

Telefon 02151-807218
Mobil 0152 -01672714
Fax 02151-807227
Website www.Lomberg.de

Ansprechpartner/in

Harry Serlo
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