Faire Preise, zentraler geht´s nicht
immobilien.de Nr.: 8577511
Objektnummer: 18817
Ansicht
2.OG, ca. 680 m²
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 20 € |
| Maklerprovision | 3,57 Bruttomonatsmieten |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 680 m² |
| Baujahr | 1906 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2024-07-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1948 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1906 erbautes und 1948 neu aufgebautes, klassisches, moderisiertes 7-geschossiges Ärzte- / Büro- und Geschäftshaus mit hanseatischen Praxen- und Büroflächen. Die historische Fassade wurde in der Vergangenheit regelmäßig saniert. Ein Personenaufzug führt in die einzelnen Etagen.
PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Zur Vermietung kommten eine Bürofläche im im 2. OG mit ca. 680 m² zu einem vergleichsweise günstigen Mietpreis.
Im Mietpreis von ab € 20,-- pro m² sind bereits die BK enhalten, zzgl. Heizkosten sowie zzgl. 19% MwSt.
PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Zur Vermietung kommten eine Bürofläche im im 2. OG mit ca. 680 m² zu einem vergleichsweise günstigen Mietpreis.
Im Mietpreis von ab € 20,-- pro m² sind bereits die BK enhalten, zzgl. Heizkosten sowie zzgl. 19% MwSt.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
- umlaufende Kabelkanäle
- Lastenaufzug direkt in die Mietfläche
- großer Personenaufzug im Treppenhaus
- EDV-Verkabelung
- Pantry
- getrennte WC-Einheiten
Die Ausstattung, Modernisierung und Renovierung der Büroflächen kann in Abstimmung mit dem neuen Mieter vorgenommen werden.
- Lastenaufzug direkt in die Mietfläche
- großer Personenaufzug im Treppenhaus
- EDV-Verkabelung
- Pantry
- getrennte WC-Einheiten
Die Ausstattung, Modernisierung und Renovierung der Büroflächen kann in Abstimmung mit dem neuen Mieter vorgenommen werden.
Sonstige Informationen
Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.
DIE PROVISIONSZAHLUNG KANN GANZ ODER TEILWEISE VOM VERMIETER ÜBERNOMMEN WERDEN! DAS RICHTET SICH NACH DEM INVESTMENT DES VERMIETERS, MIETBEGINN, VERTRAGSLAUFZEIT UND SONSTIGEN VEREINBARUNGEN.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen.
Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Objektstandort
20095 Hamburg
Lage des Objektes
Erstklassige Adresslage in der Innenstadt.
Das Gebäude befindet sich im Herzen Hamburgs, in der Spitalerstraße / Ecke Mönckebergstraße / Gerhard-Hauptmann-Platz, einer der bekanntesten Einkaufszonen Hamburgs.
Die Spitalerstraße, eine Fußgängerzone, verbindet den Hamburger Hauptbahnhof und den Rathausmarkt. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich direkt vor der Haustür.
Der Hamburger Hauptbahnhof mit allen S- Bahnen sowie der Fernbahn befindet sich in 400 m Entfernung. Der U-bahnhof Mönckebergstraße ( U3) liegt direkt vor der Haustür. Die Buslinien 4, 5, 6, 31, 34, 35, 36, 37 und 109 befinden sich fußläufig am Gerhardt-Hauptmann-Platz direkt vor der Tür sozusagen. Zum Hamburger Airport sind es ca. 11 km.
Kfz-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Das Gebäude befindet sich im Herzen Hamburgs, in der Spitalerstraße / Ecke Mönckebergstraße / Gerhard-Hauptmann-Platz, einer der bekanntesten Einkaufszonen Hamburgs.
Die Spitalerstraße, eine Fußgängerzone, verbindet den Hamburger Hauptbahnhof und den Rathausmarkt. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich direkt vor der Haustür.
Der Hamburger Hauptbahnhof mit allen S- Bahnen sowie der Fernbahn befindet sich in 400 m Entfernung. Der U-bahnhof Mönckebergstraße ( U3) liegt direkt vor der Haustür. Die Buslinien 4, 5, 6, 31, 34, 35, 36, 37 und 109 befinden sich fußläufig am Gerhardt-Hauptmann-Platz direkt vor der Tür sozusagen. Zum Hamburger Airport sind es ca. 11 km.
Kfz-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 040 760 70 71 |
| Mobil | 0172 435 60 60 |
| Website | www.klausmeyerimmobilien.de |