Hervorragende Investitionsmöglichkeit: Gewerbehalle in Schleiz

Willkommen zu einer herausragenden Gelegenheit für Investoren und Unternehmen! Diese Gewerbehalle, strategisch gelegen in 07907 Schleiz, bietet eine Vielzahl von Vorteilen und Möglichkeiten für Ihr Geschäft. Mit einer soliden Bauweise aus dem Jahr 1997 und einer Gesamtfläche von etwa 2367 m² ist diese Immobilie eine stabile Basis für zukünftiges Wachstum und Erfolg.

Die Halle selbst besticht durch ihre robuste Stahlbauweise, während die Außenseiten mit geschäumten Sandwichelementen versehen sind, die eine optimale Isolierung gewährleisten. Der Betonboden der Halle ist für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geeignet und die Zwischendecke ist mit 40 mm PU-Schaum gedämmt, was zu einer energieeffizienten Umgebung beiträgt. Zusätzlich bietet der Keller mit ca. 300 m² zusätzlichen Raum für Lagerung oder spezifische Anforderungen.

Für administrative und repräsentative Zwecke steht im ersten Obergeschoss eine Fläche von etwa 383 m² zur Verfügung, die sich ideal für Büros, Ausstellungsräume oder Sozialbereiche eignet. Eine separate Trafostation aus dem Baujahr 1997 sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 148 kW unterstreichen die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dieser Immobilie.

Die Heizungsanlagen, bestehend aus verschiedenen Gasthermen für einzelne Bereiche sowie einem Blockheizkraftwerk aus dem Jahr 2001, bieten eine zuverlässige Versorgung und tragen zur Senkung der Betriebskosten bei. Parkplätze auf dem überwiegend befestigten Gelände sowie die Möglichkeit der Einfahrt von zwei Seiten durch große Tore gewährleisten eine komfortable Zugänglichkeit und Logistik.

Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 6892 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Parkplätze stehen sowohl vor als auch auf dem überwiegend befestigten Gelände zur Verfügung, und die Einfahrt von zwei Seiten ermöglicht einen reibungslosen Zugang zu Ihrer Halle. Große Tore erleichtern den Transport von Waren und Gütern.

Diese Immobilie präsentiert sich als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit, insbesondere da sie derzeit vollständig vermietet ist. Mit einem Kaufpreis von 1.300.000 € Verhandlungsbasis bietet sie ein ausgezeichnetes Potenzial für langfristige Renditen und Wachstum.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine solide und zukunftssichere Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.