Büro-/Lager-/Ausstellungsfläche => ansprechende & sichere Lage
1.584 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8572274
Objektnummer: 293806
Objektansicht
Grünfläche
Objektzufahrt
Eingangssituation
Sektionaltoreingang
Hallenfläche
WC-Räumlichkeiten
Blick in die Hallenfläche
Büroraum
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.584 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 4.884 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 180 m² |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | 01.05.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Objekt begeistert durch eine ruhige, besonders sichere Lage im Grundstück mit Ausblick ins Grüne. Der Groß- und der Büroraum verfügen über barrierefreie Zugänge inkl. einem Sektionaltor (Breite 3m)für Anlieferungen. Die Deckenhöhe beträgt 3,0-3,2m. Alle Räume erhalten Tageslicht und sind mit Rasterleuchten ausgestattet. Sanitäre Einrichtungen (2 WCs) mit Warmwasserboiler und Zentralölheizung mit Tankanlage sind vorhanden. Eine breite Zufahrt, Stellplätze im Hof sowie Werbefläche an der Straße runden das Gesamtbild ab.
Folgende Nutzungsarten bieten sich hervorragend an: Büro, Lager, Ausstellung und passende Dienstleistungen.
Sehen Sie selbst und lassen Sie sich inspirieren.
Folgende Nutzungsarten bieten sich hervorragend an: Büro, Lager, Ausstellung und passende Dienstleistungen.
Sehen Sie selbst und lassen Sie sich inspirieren.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
| Barrierefrei |
Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Außentüren und Fenster aus Aluminium. Ein Sektionaltor mit großzügiger Durchsichtverglasung. Der Boden ist Epoxydharz vergütet. Alle Wände sind weiß, die Türen in grau angelegt. Die weiße Mineralfaser-Akustikdecke enthält Rastereinbauleuchten. Das Büro ist gleich ausgestattet, und mit hellem Fliesenbelag versehen.
Bemerkungen:
Außentüren und Fenster aus Aluminium. Ein Sektionaltor mit großzügiger Durchsichtverglasung. Der Boden ist Epoxydharz vergütet. Alle Wände sind weiß, die Türen in grau angelegt. Die weiße Mineralfaser-Akustikdecke enthält Rastereinbauleuchten. Das Büro ist gleich ausgestattet, und mit hellem Fliesenbelag versehen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Heizöl wird vom Mieter selbst eingekauft und ist in den Nebenkosten NICHT enthalten!
Bis zu 2 Stellplätze (je 44€) können angemietet werden.
Zukünftige Erweiterungsflächen für Büro, Lager und Produktion ggf. vorhanden.
Bitte nennen Sie bei der Kontaktaufnahme über das Kontaktformular Ihren Firmennamen mit Anschrift, Kontaktperson, Rückrufnummer, Email-Adresse, sowie eine Kurzbeschreibung ihrer Tätigkeit und den Verwendungszweck für die anzumietenden Räumlichkeiten.
Alle Details finden Sie unter OM-293806 auf www.ohne-makler.net
Energieträger: Öl
Heizöl wird vom Mieter selbst eingekauft und ist in den Nebenkosten NICHT enthalten!
Bis zu 2 Stellplätze (je 44€) können angemietet werden.
Zukünftige Erweiterungsflächen für Büro, Lager und Produktion ggf. vorhanden.
Bitte nennen Sie bei der Kontaktaufnahme über das Kontaktformular Ihren Firmennamen mit Anschrift, Kontaktperson, Rückrufnummer, Email-Adresse, sowie eine Kurzbeschreibung ihrer Tätigkeit und den Verwendungszweck für die anzumietenden Räumlichkeiten.
Alle Details finden Sie unter OM-293806 auf www.ohne-makler.net
Objektstandort
63303 Dreieich
- Hessen
Lage des Objektes
Südlich von Frankfurt gelegen im Stadtteil Sprendlingen in einem Mischgebiet.
Kurze Anbindung – ca. 5km - an die überregionalen Autobahnen A3 / A5.
Sehr gute Verkehrsanbindung an A671, B3 und B486.
Regionalbahnhof in 150m Entfernung (Dreieichbahn) mit Direktzügen nach Dieburg und Frankfurt Hauptbahnhof (20min), sowie weitere Bushaltestellen in Laufreichweite.
Breite Toreinfahrt für Lieferverkehr und Paketdienste vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kurze Anbindung – ca. 5km - an die überregionalen Autobahnen A3 / A5.
Sehr gute Verkehrsanbindung an A671, B3 und B486.
Regionalbahnhof in 150m Entfernung (Dreieichbahn) mit Direktzügen nach Dieburg und Frankfurt Hauptbahnhof (20min), sowie weitere Bushaltestellen in Laufreichweite.
Breite Toreinfahrt für Lieferverkehr und Paketdienste vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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