Übernahme einer laufende KFZ-Werkstatt mit Lagerflächen und Inventar
600.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8571848
Objektnummer: 5012
Preise & Kosten
Kaufpreis | 600.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 7,14% inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
Grundstücksfläche | 1.460 m² |
Fläche teilbar ab | 1460 m² |
Zimmer | 2 |
Baujahr | 2011 |
Verfügbar ab | 01.01.2025 |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 01.03.2034 |
Energieverbrauchkennwert | 999,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut etablierte Kfz-Werkstatt in Velten, Brandenburg. Die Werkstatt befindet sich in einem robusten Stahlbau in Sandwichbauweise, der sowohl die Halle als auch den integrierten Bürobereich vor Wind, Wetter und Kälte schützt. Die gesamte Einrichtung ist beheizt, um auch bei kalten Witterungsbedingungen einen komfortablen Arbeitsbereich zu gewährleisten.
Die Büroeinrichtung verfügt über eine Gaszentralheizung inklusive Warmwassererzeugung, was für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt. Die Werkstatthalle ist mit einer Pulsair Luftstromheizung auf Heizölbasis ausgestattet und verbraucht im Durchschnitt etwa 1.000 Liter Heizöl pro Jahr.
Das Inventar der Werkstatt umfasst alle erforderlichen Werkzeuge, Geräte und Maschinen, die für die Durchführung von Kfz-Reparaturen und -Wartungen benötigt werden. Dazu gehören unter anderem Hebebühnen, Diagnosegeräte, Schweißgeräte und vieles mehr.
Die Lage der Werkstatt in Velten ist ideal für den Betrieb einer Kfz-Werkstatt, da sie eine gute Erreichbarkeit für Kunden sowie eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet. Die Werkstatt hat einen etablierten Kundenstamm und genießt einen ausgezeichneten Ruf in der Region.
Der Verkauf der Werkstatt ist zum 01.01.2025 geplant. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, eine erfolgreiche und gut etablierte Kfz-Werkstatt mit einem vollständigen Inventar zu erwerben und sofort mit dem Betrieb zu beginnen.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.
Die Büroeinrichtung verfügt über eine Gaszentralheizung inklusive Warmwassererzeugung, was für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt. Die Werkstatthalle ist mit einer Pulsair Luftstromheizung auf Heizölbasis ausgestattet und verbraucht im Durchschnitt etwa 1.000 Liter Heizöl pro Jahr.
Das Inventar der Werkstatt umfasst alle erforderlichen Werkzeuge, Geräte und Maschinen, die für die Durchführung von Kfz-Reparaturen und -Wartungen benötigt werden. Dazu gehören unter anderem Hebebühnen, Diagnosegeräte, Schweißgeräte und vieles mehr.
Die Lage der Werkstatt in Velten ist ideal für den Betrieb einer Kfz-Werkstatt, da sie eine gute Erreichbarkeit für Kunden sowie eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet. Die Werkstatt hat einen etablierten Kundenstamm und genießt einen ausgezeichneten Ruf in der Region.
Der Verkauf der Werkstatt ist zum 01.01.2025 geplant. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, eine erfolgreiche und gut etablierte Kfz-Werkstatt mit einem vollständigen Inventar zu erwerben und sofort mit dem Betrieb zu beginnen.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.
Lage des Objektes
Lagebeschreibung für Velten aus gewerblicher Sicht:
Velten, strategisch günstig im Norden von Brandenburg gelegen, bietet eine attraktive Lage für Unternehmen verschiedener Branchen. Die Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur deutschen Hauptstadt Berlin und profitiert von der Nähe zu einem der größten Wirtschaftszentren Europas. Hier ist eine Beschreibung der Lage von Velten aus gewerblicher Sicht:
1. **Nähe zu Berlin**: Velten liegt nur etwa 30 Kilometer nördlich von Berlin. Diese geografische Nähe zur deutschen Hauptstadt macht Velten zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die von der wirtschaftlichen Dynamik Berlins profitieren möchten, ohne direkt im Zentrum ansässig zu sein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Unternehmen in Velten, von den Ressourcen und dem Arbeitsmarkt in Berlin zu profitieren, während sie gleichzeitig die niedrigeren Kosten und die ruhigere Umgebung außerhalb der Großstadt genießen können.
2. **Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz**: Velten ist über mehrere Bundesstraßen sowie Regionalzüge und Busse gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraßen B167 und B96 bieten schnelle Anbindungen an Berlin, Oranienburg und weitere umliegende Städte. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert nicht nur den Transport von Waren und Gütern, sondern auch den Zugang zu Kunden und Geschäftspartnern in der gesamten Region.
3. **Gewerbegebiete und Industriezonen**: Velten verfügt über gut erschlossene Gewerbegebiete und Industriezonen, die Unternehmen verschiedener Branchen ansprechen. Diese Gebiete bieten eine Vielzahl von Immobilienoptionen für Unternehmen, von modernen Bürogebäuden über Lagerhallen bis hin zu Produktionsstätten. Die Verfügbarkeit von erschwinglichen Gewerbeflächen macht Velten besonders attraktiv für Start-ups, kleine und mittlere Unternehmen sowie für Unternehmen, die expandieren möchten.
4. **Fachkräfte und Arbeitsmarkt**: Die Nähe zu Berlin bedeutet auch, dass Unternehmen in Velten von einem großen und vielfältigen Arbeitsmarkt profitieren können. Velten selbst bietet eine gut ausgebildete lokale Arbeitskraft, während die Nähe zu Berlin den Zugang zu Fachkräften aus verschiedenen Branchen erleichtert. Dies ist besonders wichtig für Unternehmen, die spezialisierte oder hochqualifizierte Arbeitskräfte benötigen.
5. **Attraktives Umfeld für Mitarbeiter**: Velten bietet nicht nur attraktive Arbeitsmöglichkeiten, sondern auch ein angenehmes Umfeld für Mitarbeiter. Die Stadt verbindet die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung mit der Nähe zu den kulturellen und sozialen Angeboten der nahegelegenen Metropole Berlin. Dies macht Velten zu einem attraktiven Wohnort für Arbeitnehmer und trägt zur Mitarbeiterbindung bei.
Insgesamt bietet Velten aus gewerblicher Sicht eine attraktive Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, einem breiten Angebot an Gewerbeflächen, einem vielfältigen Arbeitsmarkt und einem attraktiven Umfeld für Unternehmen und Mitarbeiter.
Velten, strategisch günstig im Norden von Brandenburg gelegen, bietet eine attraktive Lage für Unternehmen verschiedener Branchen. Die Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur deutschen Hauptstadt Berlin und profitiert von der Nähe zu einem der größten Wirtschaftszentren Europas. Hier ist eine Beschreibung der Lage von Velten aus gewerblicher Sicht:
1. **Nähe zu Berlin**: Velten liegt nur etwa 30 Kilometer nördlich von Berlin. Diese geografische Nähe zur deutschen Hauptstadt macht Velten zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die von der wirtschaftlichen Dynamik Berlins profitieren möchten, ohne direkt im Zentrum ansässig zu sein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Unternehmen in Velten, von den Ressourcen und dem Arbeitsmarkt in Berlin zu profitieren, während sie gleichzeitig die niedrigeren Kosten und die ruhigere Umgebung außerhalb der Großstadt genießen können.
2. **Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz**: Velten ist über mehrere Bundesstraßen sowie Regionalzüge und Busse gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraßen B167 und B96 bieten schnelle Anbindungen an Berlin, Oranienburg und weitere umliegende Städte. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert nicht nur den Transport von Waren und Gütern, sondern auch den Zugang zu Kunden und Geschäftspartnern in der gesamten Region.
3. **Gewerbegebiete und Industriezonen**: Velten verfügt über gut erschlossene Gewerbegebiete und Industriezonen, die Unternehmen verschiedener Branchen ansprechen. Diese Gebiete bieten eine Vielzahl von Immobilienoptionen für Unternehmen, von modernen Bürogebäuden über Lagerhallen bis hin zu Produktionsstätten. Die Verfügbarkeit von erschwinglichen Gewerbeflächen macht Velten besonders attraktiv für Start-ups, kleine und mittlere Unternehmen sowie für Unternehmen, die expandieren möchten.
4. **Fachkräfte und Arbeitsmarkt**: Die Nähe zu Berlin bedeutet auch, dass Unternehmen in Velten von einem großen und vielfältigen Arbeitsmarkt profitieren können. Velten selbst bietet eine gut ausgebildete lokale Arbeitskraft, während die Nähe zu Berlin den Zugang zu Fachkräften aus verschiedenen Branchen erleichtert. Dies ist besonders wichtig für Unternehmen, die spezialisierte oder hochqualifizierte Arbeitskräfte benötigen.
5. **Attraktives Umfeld für Mitarbeiter**: Velten bietet nicht nur attraktive Arbeitsmöglichkeiten, sondern auch ein angenehmes Umfeld für Mitarbeiter. Die Stadt verbindet die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung mit der Nähe zu den kulturellen und sozialen Angeboten der nahegelegenen Metropole Berlin. Dies macht Velten zu einem attraktiven Wohnort für Arbeitnehmer und trägt zur Mitarbeiterbindung bei.
Insgesamt bietet Velten aus gewerblicher Sicht eine attraktive Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, einem breiten Angebot an Gewerbeflächen, einem vielfältigen Arbeitsmarkt und einem attraktiven Umfeld für Unternehmen und Mitarbeiter.
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