Freie Arzt-Praxis in zentraler Lage von Mundenheim! Auch andere Gewerbenutzung wäre möglich!
340.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8560761
Objektnummer: 350051170-2107
Empfangsberreich
Eingangsbereich
Empfangsberreich
Hausansicht
Hauseingang mit Rampe
Behandlungszimmer 1
Behandlungszimmer 1
Flur
Wartezimmer
Wartezimmer
Behandlungszimmer 2
Behandlungszimmer 2
Behandlungszimmer 2
Behandlungszimmer 3
Behandlungszimmer 3
Behandlungszimmer 4
Behandlungszimmer 5
Kunden-WC
Mitarbeiterküche
Aktenzimmer
Flur
Flur
Fahrstuhl
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 340.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 838 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 172 m² |
| Bürofläche | 172 m² |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-03-25 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1999 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 97.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
Diese gut gelegene Arztpraxis bietet einen ebenerdigen Zugang zum Haus und verfügt über einen Fahrstuhl, der den Zugang für alle Patienten erleichtert. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anreise.
Das Objekt könnte auch als Kanzlei, Büro, etc. genutzt werden. Jedes „stille Gewerbe“ dürfte die Einheit auch nutzen.
Räumlichkeiten:
Die Praxis umfasst mehrere 5 Behandlungszimmer, die ausreichend Platz für Untersuchungsliegen, Schränke und medizinische Geräte bieten.
Jedes Zimmer ist funktional gestaltet und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung für das medizinische Personal.
Die Praxis ist mit 5 Klima-/Lüftungsgeräte ausgestattet, um das Wohlbefinden von Patienten und Mitarbeitern zu gewährleisten.
Weitere Annehmlichkeiten wie Warteräume, Empfangsbereiche und sanitäre Einrichtungen sind vorhanden.
Diese Arztpraxis bietet eine ideale Gelegenheit für medizinische Fachkräfte, die eine gut gelegene Praxis kaufen möchten. Der ebenerdige Zugang und die vorhandenen Klimaanlagen sind attraktive Merkmale für Patienten und Personal.
Zusätzlich zu den bereits genannten Merkmalen verfügt diese Arztpraxis über eine gute Verkehrsanbindung. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang für Patienten, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen. Dies ist besonders wichtig, um die Erreichbarkeit der Praxis zu verbessern und den Patientenkomfort zu erhöhen.
Das Objekt könnte auch als Kanzlei, Büro, etc. genutzt werden. Jedes „stille Gewerbe“ dürfte die Einheit auch nutzen.
Räumlichkeiten:
Die Praxis umfasst mehrere 5 Behandlungszimmer, die ausreichend Platz für Untersuchungsliegen, Schränke und medizinische Geräte bieten.
Jedes Zimmer ist funktional gestaltet und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung für das medizinische Personal.
Die Praxis ist mit 5 Klima-/Lüftungsgeräte ausgestattet, um das Wohlbefinden von Patienten und Mitarbeitern zu gewährleisten.
Weitere Annehmlichkeiten wie Warteräume, Empfangsbereiche und sanitäre Einrichtungen sind vorhanden.
Diese Arztpraxis bietet eine ideale Gelegenheit für medizinische Fachkräfte, die eine gut gelegene Praxis kaufen möchten. Der ebenerdige Zugang und die vorhandenen Klimaanlagen sind attraktive Merkmale für Patienten und Personal.
Zusätzlich zu den bereits genannten Merkmalen verfügt diese Arztpraxis über eine gute Verkehrsanbindung. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang für Patienten, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen. Dies ist besonders wichtig, um die Erreichbarkeit der Praxis zu verbessern und den Patientenkomfort zu erhöhen.
Ausstattung
| Boden | Kunststoff |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Ihr Angebot im Überblick:
Diese Arztpraxis bietet eine großzügige Fläche von 172 m² und verfügt über 5 Behandlungszimmer sowie ein Wartezimmer und Wartebereiche. Es besteht aber weiterhin, die Möglichkeit Räume zu verändern, da teileweise Trockenbau-/ Stellwände eingezogen wurden.
Die Böden sind eben und rutschhemmend, um die Sicherheit zu gewährleisten ( hochwertige PVC-Böden). Die Oberflächen in Bereichen der Patientenversorgung sind glatt, leicht zu reinigen und fugendicht. In der Praxis sind sehr viele Fenster verbaut, dadurch sind alle Räume sehr hell. Ein großer Keller als Stauraum und Archiv, rundet das Angebot ab.
Diese Arztpraxis bietet eine großzügige Fläche von 172 m² und verfügt über 5 Behandlungszimmer sowie ein Wartezimmer und Wartebereiche. Es besteht aber weiterhin, die Möglichkeit Räume zu verändern, da teileweise Trockenbau-/ Stellwände eingezogen wurden.
Die Böden sind eben und rutschhemmend, um die Sicherheit zu gewährleisten ( hochwertige PVC-Böden). Die Oberflächen in Bereichen der Patientenversorgung sind glatt, leicht zu reinigen und fugendicht. In der Praxis sind sehr viele Fenster verbaut, dadurch sind alle Räume sehr hell. Ein großer Keller als Stauraum und Archiv, rundet das Angebot ab.
Sonstige Informationen
Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1999/ BJ Anlage 1999/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse C/ Wert 97,0 kWh/(m²a), gültig bis 25/03/2034
Objektstandort
67065 Ludwigshafen am Rhein
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Der Stadtteil Mundenheim in Ludwigshafen, ist ein hervorragender Standort für eine Arztpraxis. Hier sind einige Details zur Lage:
Verkehrsanbindung: Die Straße liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine einfache Erreichbarkeit für Patienten und Mitarbeiter.
Zugänglichkeit:
Der ebenerdige Zugang zum Haus und der vorhandene Fahrstuhl erleichtern den Zugang für alle, einschließlich Personen mit Mobilitätseinschränkungen.
Umgebung:
Die Umgebung ist wahrscheinlich städtisch, was den Vorteil einer zentralen Lage und Nähe zu anderen Einrichtungen bietet.
Verkehrsanbindung: Die Straße liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine einfache Erreichbarkeit für Patienten und Mitarbeiter.
Zugänglichkeit:
Der ebenerdige Zugang zum Haus und der vorhandene Fahrstuhl erleichtern den Zugang für alle, einschließlich Personen mit Mobilitätseinschränkungen.
Umgebung:
Die Umgebung ist wahrscheinlich städtisch, was den Vorteil einer zentralen Lage und Nähe zu anderen Einrichtungen bietet.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | +49 621 54907 65 |
| Fax | +49 621 54907 165 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |