Lünen Stadtnähe, Baugrundstück mit Großzügiger DHH und Nebengebäuden
255.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8559972
Objektnummer: 7423
Preise & Kosten
Kaufpreis | 255.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 2,38 |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 180 m² |
Grundstücksfläche | 903 m² |
Zimmer | 12 |
Baujahr | 1930 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1930, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 903 Quadratmetern, das als Bauland ausgewiesen ist. Das Haus umfasst insgesamt 12 Zimmer und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Gebäude ist STARK renovierungsbedürftig und bietet die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Es verfügt über eine Anliegerwohnung, die zusätzlichen Raum für Gäste oder eine separate Nutzung bietet.
Zur Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine Doppelgarage
( Partyraum über der Garage )
sowie ein Carport zur Verfügung, die ausreichend Platz bieten. Eine Laube im Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Grünen.
Die Immobilie ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die vor etwa 7 Jahren eingebaut wurde, was für eine moderne und effiziente Beheizung sorgt. Zusätzlich sind zwei Kamine vorhanden, die sowohl für gemütliche Atmosphäre als auch für zusätzliche Wärme im Winter sorgen können.
Insgesamt bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten und Potenziale für individuelle Gestaltungsideen, verbunden mit einer großzügigen Grundstücksfläche und einer guten Anbindung an die Infrastruktur.
Das Gebäude ist STARK renovierungsbedürftig und bietet die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Es verfügt über eine Anliegerwohnung, die zusätzlichen Raum für Gäste oder eine separate Nutzung bietet.
Zur Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine Doppelgarage
( Partyraum über der Garage )
sowie ein Carport zur Verfügung, die ausreichend Platz bieten. Eine Laube im Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Grünen.
Die Immobilie ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die vor etwa 7 Jahren eingebaut wurde, was für eine moderne und effiziente Beheizung sorgt. Zusätzlich sind zwei Kamine vorhanden, die sowohl für gemütliche Atmosphäre als auch für zusätzliche Wärme im Winter sorgen können.
Insgesamt bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten und Potenziale für individuelle Gestaltungsideen, verbunden mit einer großzügigen Grundstücksfläche und einer guten Anbindung an die Infrastruktur.
Ausstattung
Bad | Wanne, Fenster |
Keller |
- bei Besichtigung
Sonstige Informationen
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu schicken!
Bei Fragen oder weiteres stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks, 01721419978
j.meinks@immoweb.de
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu schicken!
Bei Fragen oder weiteres stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks, 01721419978
j.meinks@immoweb.de
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Lage des Objektes
Lünen Süd ist ein idyllisches Wohngebiet im Süden der Stadt Lünen. Geprägt von ruhigen Straßen und grünen Wohnanlagen bietet es eine angenehme Atmosphäre für Familien und Berufstätige. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund und Hamm.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, sodass die Bewohner ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind gut erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an Waren.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung ein. Hier können Bewohner spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, sodass die Bewohner ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind gut erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an Waren.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung ein. Hier können Bewohner spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 0231 / 42 720 722 |
Mobil | 0172 / 14 19 978 |
Fax | 0231 / 398 19 79 |
Website | www.immoauktionen.de |