" Ehemalige Zahnarztpraxis mit vielfältigen Möglichkeiten "
1.600 €
Kaltmiete
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8559881
Objektnummer: 150061347
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.600 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Maklerprovision | 3 Monatsmieten + 19% MwSt. |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 190 m² |
| Zimmer | 7 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktiv gestaltete und frisch renovierte Praxis, die bisher als Zahnarztpraxis und Dentallabor genutzt wurde. Die vielseitigen Räumlichkeiten bieten auch anderen Fachrichtungen wie Physiotherapie, Logopädie, Naturheilkundepraxis etc. eine ausgezeichnete Ausgangsbasis.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Boden | Linoleum, Teppich |
Die ehemalige Zahnarztpraxis befindet sich in einem gepflegten und repräsentativen Gebäude in zentraler Lage der Gartenstadt Wevelinghoven.
In diesem Ort besteht eine Unterversorgung in der zahnärztlichen Versorgung und damit ein hoher Bedarf. Das Objekt bietet ein enormes Umsatzpotenzial für ein neues Praxisteam.
Die Praxis besticht durch einen großzügigen und ansprechenden Empfangsbereich sowie drei vollständig ausgestattete Behandlungsräume, wovon zwei einen herrlichen Blick auf einen schön angelegten Garten bieten. Zudem verfügt sie über einen großzügigen Sterilisationsraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Netzwerkraum, zwei WC-Anlagen, ein Wartezimmer, ein Röntgenraum mit Zugang zum Studio/Atelier sowie zwei Kellerräume.
In diesem Ort besteht eine Unterversorgung in der zahnärztlichen Versorgung und damit ein hoher Bedarf. Das Objekt bietet ein enormes Umsatzpotenzial für ein neues Praxisteam.
Die Praxis besticht durch einen großzügigen und ansprechenden Empfangsbereich sowie drei vollständig ausgestattete Behandlungsräume, wovon zwei einen herrlichen Blick auf einen schön angelegten Garten bieten. Zudem verfügt sie über einen großzügigen Sterilisationsraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Netzwerkraum, zwei WC-Anlagen, ein Wartezimmer, ein Röntgenraum mit Zugang zum Studio/Atelier sowie zwei Kellerräume.
Sonstige Informationen
Wevelinghoven ist zahnärztlich unterversorgt. Aktuell befindet sich nur eine weitere Zahnarztpraxis im Ort. Bis vor kurzem gab es 2 weitere gutgehende Zahnarztpraxen, die jedoch aus Altersgründen geschlossen wurden
Objektstandort
41516 Grevenbroich
Lage des Objektes
Die Gartenstadt Wevelinghoven umfasst derzeit ca. 7.350 Einwohner, zuzüglich des Einzugsgebiets aus Kapellen, Neukirchen, Langwaden und Hemmerden.
Das Wohnraumangebot in Wevelinghoven wird kontinuierlich erweitert, da sukzessive neue Wohngebiete entstehen.
In unmittelbarer Nähe der Praxis befinden sich eine Grundschule, eine Apotheke, ein Ärztehaus sowie Bushaltestellen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Marktplatz mit sämtlichen Lebensmittelgeschäften, Cafés, der Sparkasse, Reinigungen, Optikern und anderen Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenfalls in der Nähe.
Das Objekt selbst liegt in einer Seitenstraße der Hauptverkehrsstraße und verfügt über ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür.
Wevelinghoven leidet unter einer Unterversorgung mit zahnärztlichen Dienstleistungen. Derzeit gibt es nur eine weitere Zahnarztpraxis im Ort. Zuvor gab es zwei weitere gut etablierte Zahnarztpraxen, die jedoch aus Altersgründen geschlossen wurden.
Das Wohnraumangebot in Wevelinghoven wird kontinuierlich erweitert, da sukzessive neue Wohngebiete entstehen.
In unmittelbarer Nähe der Praxis befinden sich eine Grundschule, eine Apotheke, ein Ärztehaus sowie Bushaltestellen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Marktplatz mit sämtlichen Lebensmittelgeschäften, Cafés, der Sparkasse, Reinigungen, Optikern und anderen Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenfalls in der Nähe.
Das Objekt selbst liegt in einer Seitenstraße der Hauptverkehrsstraße und verfügt über ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür.
Wevelinghoven leidet unter einer Unterversorgung mit zahnärztlichen Dienstleistungen. Derzeit gibt es nur eine weitere Zahnarztpraxis im Ort. Zuvor gab es zwei weitere gut etablierte Zahnarztpraxen, die jedoch aus Altersgründen geschlossen wurden.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Ophoven Immobilien GbR
Am Hammerwerk 22
41515 Grevenbroich
Kontakt
| Telefon | 01281-1469 |
| Website | www.immobilien-ophoven.de |