Düsseldorf-Stadtmitte! Provisionsfrei für den Mieter! 3 Zimmer und eingebaute Teeküche!

918 €
Kaltmiete
61,23 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8559160 Objektnummer: 9273
Hausansicht
Tipptopp Entrée mit Lift
Flur 3.OG
Flur
Büro
Besprechungszimmer
Kleiner Büroraum ensuite
WC-Einheit
Teeküche

Preise & Kosten

Kaltmiete 918 €
Nebenkosten 280 €
Kaution 3.594 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 61,23 m²
Gesamtfläche 61,23 m²
Bürofläche 61,23 m²
Zimmer 3
Baujahr 1960
Verfügbar ab 01.10.2024
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-04-04
Endenergiebedarf 114.3
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Büros und nicht zuletzt das Gebäude müssen repräsentativ sein. Das Auge isst mit, schon bevor Sie Ihre Leistungen anbieten. Zumeist findet man so etwas bei Neubauten. Muss aber nicht sein! Dem gepflegten Äußeren folgt, mit dem modernisierten Hauseingangsbereich und dann auch mit Ihrem Büro, ein tolles Rundumpaket!
Ihr neues Büro liegt in einem Büro- und Geschäftshaus, in dem auch wenige Wohnungen sind. Der Lift bringt Sie bequem in die dritte Etage. Vom Büroflur erreichen Sie zwei Büroräume, die Teeküche und das WC. Ein weiterer Büroraum geht von einem anderen ab. Alle Büroräume liegen zur Rückseite des Hauses. Natürlich verfügt die Einheit über eine Sanitäreinheit und sogar eine Teeküche!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Boden Laminat
Fahrstuhl
Weiße Wände, gepflegter Laminatboden. Eigentlich brauchen Sie nichts zu tun... Plug and (in diesem Fall) Work! Großflächige Fenster, die Hell ins Dunkle auch an grauen Tagen bringen. Fernwärme sorgt für Nahwärme.


Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.10.2023
Endenergiebedarf Wärme: 114.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergiebedarf Strom: 73.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGEGEBEN
Baujahr: 1960

Sonstige Informationen


Objektstandort

40212 Düsseldorf

Lage des Objektes

Die Berliner Allee kennt so ziemlich jeder. Deshalb und wegen der perfekten Infrastruktur, entscheiden sich immer mehr Unternehmen für diese Adresse. Mitten im Zentrum, liegt Ihr Büro 2 Gehminuten von der Kö. Wichtiger aber noch ist die gute Erreichbarkeit, sowohl mit dem PKW (öffentliche Parkhäuser sind fußläufig erreichbar), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Den Business-Snack bekommen Sie auf der Kö, in der Carl- oder Altstadt oder gleich diagonal gegenüber. Die kreative Pause können Sie aber auch am nur 10 Gehminuten weiter entfernten Rhein verbringen.

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Anbieter

Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf

Kontakt

Telefon 0211-60101069
Fax 0211-60101070
Website www.fischer-sturm.de

Ansprechpartner/in

Gero Fischer
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