Individuelle und Vielseitige Laden-, Büro- oder Praxisfläche in der Fußgängerzone!
1.350 €
Kaltmiete
397 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8557728
Objektnummer: 7515
Eingangsbereich
Gewerbefläche
Gewerbefläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Küche
WC
WC
Teile des Kellers
Ansicht Hinten
Grundriss Gewerbe
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | 600 € |
| Maklerprovision | 2 Kaltmieten zuzügl. 19% MwSt. |
| Kaution | 2.700 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 397 m² |
| Gesamtfläche | 235 m² |
| Baujahr | 1949 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 08. 09. 2023 |
| Gültig bis | 07.09.2033 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 131 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie interessieren sich für eine Gewerbefläche in der Fußgängerzone in Achim? Sie wünschen sich eine flexible Raumgestaltung mit guter Belichtung? Sie möchten mit großen Werbeflächen vorbeilaufende Kunden, die Kundschaft der bereits stark etablierten Nachbarschaft und die Besucher des Achimer Wochenmarktes begeistern?
Dann sind Sie hier genau richtig!
In Mitten der Achimer Fußgängerzone, in hervorragend frequentierter Lage, nur wenige Meter vom Bahnhof und nur 2.500 m vom Autobahnzubringer A27 entfernt, finden Sie hier im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus diese Gewerbefläche mit großen Schaufensterflächen und eine Fläche von rd. 235 m².
Ob große Fensterflächen als Schaufenster- sowie Werbeflächen oder ein separater Sozialbereich mit Einbauküche, ob großzügige Abstellmöglichkeiten oder vielfältig nutzbare Kellerräume all das und noch vieles mehr, finden Sie in diesem interessanten Angebot.
Die Gesamtfläche erstreckt sich im Erdgeschoss über etwa 235 m² und umfasst großzügige Geschäftsflächen, Lager- sowie Sozialräume und WC-Anlagen, was eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Zugang zum Eingangsbereich ist barrierefrei.
Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!
Dann sind Sie hier genau richtig!
In Mitten der Achimer Fußgängerzone, in hervorragend frequentierter Lage, nur wenige Meter vom Bahnhof und nur 2.500 m vom Autobahnzubringer A27 entfernt, finden Sie hier im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus diese Gewerbefläche mit großen Schaufensterflächen und eine Fläche von rd. 235 m².
Ob große Fensterflächen als Schaufenster- sowie Werbeflächen oder ein separater Sozialbereich mit Einbauküche, ob großzügige Abstellmöglichkeiten oder vielfältig nutzbare Kellerräume all das und noch vieles mehr, finden Sie in diesem interessanten Angebot.
Die Gesamtfläche erstreckt sich im Erdgeschoss über etwa 235 m² und umfasst großzügige Geschäftsflächen, Lager- sowie Sozialräume und WC-Anlagen, was eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Zugang zum Eingangsbereich ist barrierefrei.
Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Pissoir |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Keller |
* Ehemalige Geschäftsfläche einer Bank mit großer Fensterfront zur Fußgängerzone mit rd. 235 m² Gesamtfläche * 2 getrennte Toilettenräume * Aufenthaltsraum mit Einbauküche * Kellerräume * Reduzierte Miete im ersten Jahr auf 1350,00 EUR zzgl. Nebenkosten und ab dem zweiten Jahr auf 1550,00 EUR zzgl. Nebenkosten * Staffelmiete in Höhe von 40 EUR jeweils nach 2 Jahren * Damit haben Sie eine kalkulierbare Miete und unterliegen keinem Index *
Sonstige Informationen
Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.
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Objektstandort
28832 Achim
- Niedersachsen
Lage des Objektes
28832 Achim bei Bremen
Die hier angebotene Immobilie liegt unmittelbar in der 400 Meter langen Fußgängerzone der Innenstadt der ca. 30.000 Einwohner zählenden Stadt Achim, im Speckgürtel Bremens.
Hohe Kaufkraft sichert den Standort ebenso wie die gute Erreichbarkeit sowie der über die Stadt hinaus bekannte Wochenmarkt, der zweimal in der Woche direkt vor der Tür stattfindet. Und auch die diversen Stadtfeste und verkaufsoffene Sonntage bieten gute Gelegenheiten, um auf sich aufmerksam zu machen! Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, genauso wie Autobahnauffahrten zur A 1 und A 27.
Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.
Verkehrsgünstig angebunden, grenzt sie unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.
Die hier angebotene Immobilie liegt unmittelbar in der 400 Meter langen Fußgängerzone der Innenstadt der ca. 30.000 Einwohner zählenden Stadt Achim, im Speckgürtel Bremens.
Hohe Kaufkraft sichert den Standort ebenso wie die gute Erreichbarkeit sowie der über die Stadt hinaus bekannte Wochenmarkt, der zweimal in der Woche direkt vor der Tür stattfindet. Und auch die diversen Stadtfeste und verkaufsoffene Sonntage bieten gute Gelegenheiten, um auf sich aufmerksam zu machen! Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, genauso wie Autobahnauffahrten zur A 1 und A 27.
Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.
Verkehrsgünstig angebunden, grenzt sie unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.
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Kontakt
| Telefon | 04202955888 |
| Fax | 04202955889 |