Großes Grundstück mit viel Potenzial in sehr guter Lage von Witzenhausen
1.300.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8556427
Objektnummer: 273077
Grundstückseinfahrt / Waage
Hoffläche vorn
Grundstückseinfahrt
Hoffläche
Hoffläche
Hoffläche
Hoffläche hinten
Hoffläche hinten
Büroräume
Laderampe
Lagerhalle
Lagerhalle
Blick über die Lagerhallen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.300.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 12.125 m² |
| Grundstücksfläche | 12.125 m² |
| Verfügbar ab | 01.01.2024 |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Attraktives Grundstück mit viel Potenzial in sehr guter Lage von Witzenhausen
Diese Gewerbeimmobilie mit attraktivem Grundstück, befindet sich in sehr guter Lage des Zentrums von Witzenhausen, liegt direkt an der B451 und ist etwa 15 Autominuten zur Autobahn A7 und A38 entfernt, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist.
Auf dem Grundstück mit einer Größe von 12.125 m² befindet sich eine bisher genutzte Getreideannahme mit verschiedenen Gebäuden zur Lagerung v. Getreide, Schüttgütern und Palettenware. Ein kleines Büro im Einfahrtsbereich des Grundstücks und ein ehemaliger Markt mit großer Verkaufs- und Lagerfläche rundet das Angebot ab.
Ergänzend zu den Gebäuden, steht eine sehr großzügige Freifläche zur Verfügung, welche vollständig befestigt ist und als Abstellfläche genutzt werden kann.
Ein Teilbereich der Gebäude im Eingangsbereich d. Grundstücks, sind aktuell an eine Spielhalle vermietet.
Aktuell besteht nur ein Flächennutzungsplan, der die angebotene Fläche als Gewerbegebiet ausweist. Ein Bebauungsplan besteht nicht.
Es besteht kein Denkmalschutz am Standort.
Die angegebene Fläche ist die Grundstücksfläche (12.125 m²). Flächenangaben zu den Gebäuden können auf Anfrage bereitgestellt werden.
Verfügbar nach Absprache ab Januar 2024.
Diese Gewerbeimmobilie mit attraktivem Grundstück, befindet sich in sehr guter Lage des Zentrums von Witzenhausen, liegt direkt an der B451 und ist etwa 15 Autominuten zur Autobahn A7 und A38 entfernt, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist.
Auf dem Grundstück mit einer Größe von 12.125 m² befindet sich eine bisher genutzte Getreideannahme mit verschiedenen Gebäuden zur Lagerung v. Getreide, Schüttgütern und Palettenware. Ein kleines Büro im Einfahrtsbereich des Grundstücks und ein ehemaliger Markt mit großer Verkaufs- und Lagerfläche rundet das Angebot ab.
Ergänzend zu den Gebäuden, steht eine sehr großzügige Freifläche zur Verfügung, welche vollständig befestigt ist und als Abstellfläche genutzt werden kann.
Ein Teilbereich der Gebäude im Eingangsbereich d. Grundstücks, sind aktuell an eine Spielhalle vermietet.
Aktuell besteht nur ein Flächennutzungsplan, der die angebotene Fläche als Gewerbegebiet ausweist. Ein Bebauungsplan besteht nicht.
Es besteht kein Denkmalschutz am Standort.
Die angegebene Fläche ist die Grundstücksfläche (12.125 m²). Flächenangaben zu den Gebäuden können auf Anfrage bereitgestellt werden.
Verfügbar nach Absprache ab Januar 2024.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen.
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen.
Objektstandort
Am Eschenbornrasen 25
37213 Witzenhausen
- Hessen
Lage des Objektes
Sehr gute Lage im Zentrum von Witzenhausen, direkt an der B451 und nur etwa 15 Autominuten zur A7 und A38 entfernt, wodurch eine gute Verkehrsanbindung für PKW, größere Maschinen und Transportfahrzeuge idealerweise gegeben ist. Witzenhausen ist eine Kleinstadt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und Sitz der Universität Kassel wo der Studiengang Ökologische Landwirtschaft angeboten wird. Des Weiteren befindet sich in dem Ort eine Lehranstalt (DEULA) für Umwelt und Technologie, Landwirtschaft, Gartenbau und Garten-/Landschaftsbau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0561 7122455 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |