~~ BÜROGEBÄUDE AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL ~~
940.000 €
Kaufpreis
16
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8555832
Objektnummer: 122551499#bIFkF
Ansicht1
Ansicht2
OG Eingang
OG Flur
OG Herren WC
OG Damen WC
OG Eingang Empfang
OG Büroraum
OG Büroraum 1
OG Empore Aufenthaltsraum Büro
OG Teeküche
OG Besprechung 1
OG Besprechung
OG Bürofläche
UG Eingangsbereich
UG Flur zu Büro links- Büro rechts - Teeküche - Toiletten
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 940.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76% |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 600 m² |
| Bürofläche | 600 m² |
| Zimmer | 16 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 09. 05. 2016 |
| Gültig bis | 09.05.2026 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Energieverbrauchkennwert | 159.9 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftsgebäude ist komplett vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 39.240 Euro p.a.
Auf dem ca. 2000qm großen Grundstück sind weitere Optionen/Erweiterungen möglich.
Vom Erdgeschoss sind keine Bilder vorhanden.
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne per Anfrage, am Telefon oder per Email.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können.
Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email bei uns.
Auf dem ca. 2000qm großen Grundstück sind weitere Optionen/Erweiterungen möglich.
Vom Erdgeschoss sind keine Bilder vorhanden.
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne per Anfrage, am Telefon oder per Email.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können.
Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email bei uns.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminat |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Sonstige Informationen
Informationen an Immobilienbesitzer:
In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:
- die Erstellung eines Energieausweis
- die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report
- Standortanalyse
- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse
- Besichtigungen
- Regelmäßiger Report
- Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf. der Bank.
Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.
Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.
Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.
Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.
Die Maklerprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für den Käufer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar.
In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:
- die Erstellung eines Energieausweis
- die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report
- Standortanalyse
- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse
- Besichtigungen
- Regelmäßiger Report
- Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf. der Bank.
Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.
Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.
Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.
Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.
Die Maklerprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für den Käufer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar.
Objektstandort
76744 Wörth am Rhein
Lage des Objektes
Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
ImmobilienCenter Dieter Koppe & Kollegen
Alte Bahnmeisterei 1
76744 Wörth
Kontakt
| Telefon | 07271-1320732 |
| Mobil | 0160 150 8359 |
| Fax | 07271-1320730 |
| Website | www.immo-woerth.de |