Hafen- und Elbblick mit Balkon, 6-8- coole Büros
7.000 €
Kaltmiete
7.767,5 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 8554358
Objektnummer: 18664
Ansicht
Willkommen
Umfeld
Ausblick, Beispiel
Beispiel
Ausblick
1. OG West
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 7.000 € |
| Warmmiete | 7.767,5 € |
| Nebenkosten | 767,5 € |
| Mietpreis pro m² | 22,8 € |
| Maklerprovision | 3,57 Bruttomonatsmieten |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 307 m² |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
- Ihr neuer Logenplatz am Hamburger Hafen
- Wasserlage mit Welthafen-Atmosphäre
- inspirierendes Umfeld aus Tradition und Moderne
Direkt an der Elbe, der Lebensader Hamburgs, spüren Sie den pulsierenden Hafen, das Herz der Stadt. An diesem Ort verbinden sich Tradition und Innovation zu einer inspirierenden, kreativen Atmosphäre.
Unter Erhaltung wesentlicher alter Strukturen der ursprünglichen Bebauung ist in Citynähe an der Elbe ein Bürogebäude entstanden, das ein hohes Maß an Transparenz besitzt.
Parkplätze können in der unmittelbaren Nähe zum Büro angemietet werden.
Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 21.04.2024
Endenergiebedarf Heizung 111,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 63 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
- Wasserlage mit Welthafen-Atmosphäre
- inspirierendes Umfeld aus Tradition und Moderne
Direkt an der Elbe, der Lebensader Hamburgs, spüren Sie den pulsierenden Hafen, das Herz der Stadt. An diesem Ort verbinden sich Tradition und Innovation zu einer inspirierenden, kreativen Atmosphäre.
Unter Erhaltung wesentlicher alter Strukturen der ursprünglichen Bebauung ist in Citynähe an der Elbe ein Bürogebäude entstanden, das ein hohes Maß an Transparenz besitzt.
Parkplätze können in der unmittelbaren Nähe zum Büro angemietet werden.
Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 21.04.2024
Endenergiebedarf Heizung 111,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 63 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Parkett |
| Fahrstuhl |
- Fußböden mit Birkenholzparkett und Teppichbelag t
- getrennte WC-Anlagen
- Teeküche
- Mietungstrennungswände als Stahl-/Glaskonstruktion bzw. GK-Ständerwerk
- Wärmeversorgung mit Fernheizung
- Fußbodenkanalsystem für Elektro-, Schwachstrom- und Computernetze
- Design-Leuchtsysteme
- telefonintegrierbare Türsprechanlage
- Sprinkleranlage
- Ahornfuniertüren
- Wasserlage
- Balkon
- getrennte WC-Anlagen
- Teeküche
- Mietungstrennungswände als Stahl-/Glaskonstruktion bzw. GK-Ständerwerk
- Wärmeversorgung mit Fernheizung
- Fußbodenkanalsystem für Elektro-, Schwachstrom- und Computernetze
- Design-Leuchtsysteme
- telefonintegrierbare Türsprechanlage
- Sprinkleranlage
- Ahornfuniertüren
- Wasserlage
- Balkon
Sonstige Informationen
Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen.
Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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Objektstandort
22767 Hamburg
- Hamburg
Lage des Objektes
Innenstadtnahe Lage, lebendiges Quartier mit gatronomischer Vielfalt.
Direkt an der Elbe; Bus Linien 112, 338 sowie der Fähranleger "Dockland" sind fussläufig erreichbar, die S-Bahn "Königstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Diverse Gastronomische Einrichtungen befinden sich im Haus und im direkten Umfeld.
Am Nordufer der Elbe vollzieht sich ein Wandel der Gewerbestruktur und die variantenreiche Umgestaltung eines Areals, für das traditionell hier ansässige Gewerbe weiterhin ein idealer Platz. Wandel und behutsame Umgestaltung schaffen aber auch Räume für andere Unternehmen und lassen so eine interessante neue Mischung entstehen.
Die Verbindung von Tradition und Zukunft macht den Standort am Fischereihafen besonders reizvoll.
Historie und Veränderungen werden sinnlich erfahrbar.
Direkt an der Elbe; Bus Linien 112, 338 sowie der Fähranleger "Dockland" sind fussläufig erreichbar, die S-Bahn "Königstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Diverse Gastronomische Einrichtungen befinden sich im Haus und im direkten Umfeld.
Am Nordufer der Elbe vollzieht sich ein Wandel der Gewerbestruktur und die variantenreiche Umgestaltung eines Areals, für das traditionell hier ansässige Gewerbe weiterhin ein idealer Platz. Wandel und behutsame Umgestaltung schaffen aber auch Räume für andere Unternehmen und lassen so eine interessante neue Mischung entstehen.
Die Verbindung von Tradition und Zukunft macht den Standort am Fischereihafen besonders reizvoll.
Historie und Veränderungen werden sinnlich erfahrbar.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 040 760 70 71 |
| Mobil | 0172 435 60 60 |
| Website | www.klausmeyerimmobilien.de |