Medienhafen I Aussicht über Düsseldorf I Effiziente Büroflächen provisionsfrei

immobilien.de Nr.: 8549402 Objektnummer: 00239_014
Regelgeschoss | Musterplanung
Grundriss 2. Obergeschoss

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten 2922,27 €
Mietpreis pro m² 23,5 €
Maklerprovision Provisionsfrei

Größe & Zustand

Gesamtfläche 436,16 m²
Bürofläche 436,16 m²
Verfügbar ab 01.05.2024

Objektbeschreibung

Der Media Tower ist ein Multi-Tenant Bürohochhaus im Düsseldorfer Medienhafen. Das ca. 67 m hohe Gebäude mit Landmark-Charakter an der Ecke Plockstraße/Holzstraße verfügt über 18 Ober- und 4 Untergeschosse und eine charakteristische Glasfassade. Mit der direkt angrenzenden Killepitsch-Zentrale bildet das Objekt ein Gesamtensemble.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 11
 
Feuerschutztüren:
lackierte Metalltüren

Büro- und Flurtüren:
schalldämmende Türelemente aus Röhrenspanplatten mit weißer oder farbiger Schichtstoffplatten-Oberfläche, zu denFluren mit Oberlicht über den Stahlzargen

Boden:
Hohlraumboden mit Estrich, textiler Oberbelag

Wände und Decken:
gespachtelte Betondecken mit weißem Anstrich, Metallkassetten in den Fluren

Doppelfassade:
äußere Fassade: Geschosshohe VSG-Sicherheitsverglasung mit waagrechten Lüftungsschlitzen für Zu- und Abluft

innere Fassade:
öffenbare Dreh-Kipp-Fenster mit Wärmeschutzverglasung

Sonnenschutz:
Sonnenschutz-Metall-Lamellen individuell steuerbar mit Tageslichtlenkung,

Beleuchtung:
Stehleuchten mit direktem und indirektem Lichtanteil sowie Tageslicht- und Präsenzsensorik

Heizung:
statische Heizkörper

Kühlung:
Bauteilkonditionierung

Lüftung:
etagenweise Lüftung mit vorkonditionierter Luft

WC-Anlagen:
Wände teils gefliest, teils gestrichen, im Bereich der Wandbecken geklebte, vollflächige Wandspiegel. Bodenbelag Fliesen.

Teeküche:
hochwertige Teeküche

Sonstiges:
Dreier-Aufzugsgruppe,V ollsprinklerung, Nutzlast Geschossdecken 5,0 KN/m2

Sonstige Informationen

Stellplätze können im Nachbargebäude, Hauptmieter Killepitsch, angemietet werden.

Objektstandort

Holzstraße 2
40221 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Der an die Innenstadt angrenzende Standort Medienhafen ist geprägt durch die eindrucksvolle und außergewöhnliche Architektur sowie unmittelbare Lage am Rhein. Am Standort haben sich Unternehmen aus den Branchen Funk & Fernsehen, Medien, Mode und Beratungsunternehmen angesiedelt. In wenigen Autominuten erreicht man von hier das Stadtzentrum oder die Autobahnen A46 bzw. A57. Ferner zeichnet sich dieser Teilmarkt durch ein breites Gastronomie- und Freizeitangebot aus.

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