Repräsentative Büroflächen in Tiefenbroich provisionsfrei zur Miete. Mit einer Kantine im Haus!

immobilien.de Nr.: 8549188 Objektnummer: 1948

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten 88059,25 €
Mietpreis pro m² 10 €
Maklerprovision Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Stellplatz Freiplatz Miete} 60 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 75 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 25.899,78 m²
Bürofläche 9.457,79 m²
Baujahr 1993
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2019-08-11
Baujahr (laut Energieausweis) 1993
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Objekt präsentiert sich mit seiner hochwertigen Fassade aus hellgrauem Granit, Aluminium und Glas werbewirksam an Ratigens Kaiserswerther Straße.
Um die vier groß dimensionierten Atriumhöfe, die dem Objekt seinen namen gaben, gruppieren sich Büroeinheiten von jeweils ca. 350 und ca. 405 m², die dem Mieter zusammengeschaltet bis zu rund 4676 m² Raum auf einer Etage bieten können. Ein umbaufähiges Trennwandsystem ermöglicht unterschiedlichste Raumzuschnitte, was die Immobilie für kleine Firmen wie auch Unternehmen mit großem Personalstamm interessant macht. Das zweigeschossige, lichtdurchflutete Foyer des Gebäudes (mit serviceorientiertem Casino inkl. Catering-Angeboten für z.B. Konferenzen im Haus) ist nicht nur Treffpunkt für Mieter und Besucher, sondern kann auch als exklusives Ambiente für Events und Präsentationsraum sowie für Ausstellungen genutzt werden.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 6
 
Fahrstuhl
- Personenaufzug
- außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
- bildschirmgerechte Beleuchtung
- Bodenkanäle für Kommunikationsanschlüsse
- lichte Raumhöhe EG bis 4. OG 3,00 m
- lichte Raumhöhe 5. OG 2,75 m
- Be- und Entlüftung
- hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichbelag
- moderne Teeküche je Mieteinheit

Sonstige Informationen

Nebenkosten inklusive Heizkostenvorauszahlung.

Objektstandort

40880 Ratingen - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Rund um das Objekt finden sich zahlreiche Nahversorgungsangebote in der näheren Umgebung. Die Immobilie zeichnet sich auch durch eine außerordentlich verkehrsgünstige Lage aus. Neben dem nur wenige Autominuten entfernt gelegenen Flughafen Düsseldorf International lassen sich z.B. über sehr objektnahe Anschlussstellen auch die folgenden Autobahnen bestens erreichen: A3 (Kön-Oberhausen), A44 (Ratingen-Krefeld), A52 (Düssedorf-Essen), A524 (Ratingen-Duisburg)

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