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Ladenfläche in Bad Birnbach Kurgebiet direkt bei der Therme

570 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 8547519 Objektnummer: LI-1985

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Preise & Kosten

Kaltmiete 570 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 1 Kaltmiete zzgl. 19% Mwst. = 570EUR+108,30EUR = 678EUR

Größe & Zustand

Gesamtfläche 57 m²
Baujahr 1990
Letzte Modernisierung 2015
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 2015
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Ladenfläche oder Büroräume bestens geeignet für Textil, Versicherungen, Büro / ähnliches
- Lage direkt im Erdgeschoss
- Bestlage in Bad Birnbach Kurgebiet an der Therme
- gut geschnittener und ansprechender Grundriss
- für viele Branchen geeignet (mit eigenem Schaufenster)
- günstiger Mietpreis
- geringe Nebenkosten
- Verfügbar sofort
- inkl. Lagerfläche
- Klimatisiert
- Markisen

Ausstattung

 
Boden Fliesen
Das Objekt ist frei und kann kurzfristig zur Verfügung gestellt werden. Viele Branchen sind möglich (keine Gastronomie, Dönerbude etc.).

Der Bahnhof, das Rathaus, die Sparkasse, Kirchen sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.
Ebenfalls sind Arztpraxen, eine Bäckerei und Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte sowie Cafés und Restaurants bequem zu Fuß zu erreichen. Parkplätze sind ebenfalls direkt vor dem Objekt.

Sonstige Informationen

Energieausweis für Nichtwohngebäude vorhanden

Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Primärenergiebedarf 939,5 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Wärme 1272.9 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom 26.9 kWh/(m2*a)
Baujahr Gebäude 1990
Baujahr Wärmeerzeuger lt. E-Ausweis 2015
Zentralheizung
Energiekennwert H

Energieträger KWK, fossil sowie Strom (Hilfsenergie)

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Grundmiete 570 EUR
- Betriebskostenvorauszahlung 60 EUR
- somit monatlich 630 EUR
- zzgl. 19% Mwst. 119,70 EUR
- Gesamtmiete monatlich somit 749,70 EUR

Objektstandort

84364 Bad Birnbach

Lage des Objektes

Der Kurort Bad Birnbach ist über die Autobahn 3 (Ausfahrt Pocking) und die B12 ans Verkehrsnetz angebunden. Bad Birnbach befindet sich rund 35 km südlich von Passau, 25 km von Schärding, 22 km westlich von Ried im Innkreis, 20 km von Simbach am Inn und etwa 150 km östlich der Landeshauptstadt München.

Zusätzlich ist die Therme Bad Griesbach ca. 5 km, Therme Bad Füssing ca 20 km und die österreichische Therme Geinberg nur ca 25 km entfernt. Bad Füssing, Bad Birnbach/ Bad Griesbach zählt zur größten Thermen- und Golfplatzregion Europas.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

F.Lidl Immobilien
Kurallee 22
94072 Bad Füssing

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Roland Berchtold
Weitere Anbieterdaten