Unternehmens-/Gewerbestandort in Sangerhausen zu verkaufen
269.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8547373
Objektnummer: 24K3298
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 7,5 % inkl. MwSt. MC |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 1.111 m² |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Energieverbrauchkennwert | 199,6 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Grundstück: ca. 1.111 m²
WOHNUNG: 4-Raum-Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Baujahr ca.: 1950
Jahresmietertrag 5.400,00 €/ Grundmiete
Raumaufteilung:
Keller: 2 Abstellräume
EG: Flur, großes Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse,
Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
OG: Schlaf- und Kinderzimmer, Büro
Besonderheiten:
hochwertig sanierte Wohnung mit Terrasse
Garage
GEWERBE:
Handwerk-/ Internetverkauf…
Gewerbefläche: ca. 190 m²
Baujahr ca.: 1997
Raumaufteilung:
Empfangsbüro mit separatem Eingang und Zugang zur Produktionsfläche
2 weitere Mitarbeiterbüros
Produktions- und Lagerfläche
2 separate Sanitärbereiche
Besonderheiten:
großes Sektionaltor (3,66 x 3,40 m )
Belieferung durch LKW möglich
großflächige Hofpflasterung
genügend Mitarbeiter- und Kundenstellplätze
Erschließung: komplett erschlossen
Energiewert: Bedarf, 199,6 kWh(m²*a), Gas, BJ 2022
Beheizung: Gemeinschaftsanlage Erdgasbrennwertheizung neu 2022 installiert
NEUER Kaufpreis: 269.000,00 € zzgl. 7,5 % MC
WOHNUNG: 4-Raum-Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Baujahr ca.: 1950
Jahresmietertrag 5.400,00 €/ Grundmiete
Raumaufteilung:
Keller: 2 Abstellräume
EG: Flur, großes Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse,
Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
OG: Schlaf- und Kinderzimmer, Büro
Besonderheiten:
hochwertig sanierte Wohnung mit Terrasse
Garage
GEWERBE:
Handwerk-/ Internetverkauf…
Gewerbefläche: ca. 190 m²
Baujahr ca.: 1997
Raumaufteilung:
Empfangsbüro mit separatem Eingang und Zugang zur Produktionsfläche
2 weitere Mitarbeiterbüros
Produktions- und Lagerfläche
2 separate Sanitärbereiche
Besonderheiten:
großes Sektionaltor (3,66 x 3,40 m )
Belieferung durch LKW möglich
großflächige Hofpflasterung
genügend Mitarbeiter- und Kundenstellplätze
Erschließung: komplett erschlossen
Energiewert: Bedarf, 199,6 kWh(m²*a), Gas, BJ 2022
Beheizung: Gemeinschaftsanlage Erdgasbrennwertheizung neu 2022 installiert
NEUER Kaufpreis: 269.000,00 € zzgl. 7,5 % MC
Sonstige Informationen
Photovoltaik- Anlage 20 KW (2023) mit separatem Zähler (Netzeinspeisung) im Kaufpreis enthalten
Objektstandort
Schulze-Delitzsch-Straße 9
06526 Sangerhausen
Lage des Objektes
Verkehrsgünstige Lage in westlicher Richtung der Innenstadt. An der Bundesstraße B 80 und unweit der Autobahnauffahrt A 38 gelegen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Mobil | 0174/9283892 oder 03464/279917 |
| Website | www.isa-immobilien.de |