Stadthaus mit Werkstatt und Garagen

450.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8546063 Objektnummer: 15001
Blick vom Balkon
Wohnzimmer OG
Küche OG mit Durchreiche und Kachelofen
Schlafzimmer OG
Bad
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer mit Balkon
Kinderzimmer DG
Zimmer DG Wohnung
Zimmer im DG mit Loggia
Küche DG
Bad DG Wohnung
Nebenraum
Große Garage mit Grube und hoher Decke
Garagen
Bühne
Unser Immobilienangebot

Preise & Kosten

Kaufpreis 450.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 4,76 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 60 m²
Grundstücksfläche 273 m²
Zimmer 6
Baujahr 1989
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-11-28
Endenergiebedarf 194,80
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt dieses 1989 auf den alten Grundmauern errichtete Zweifamilienhaus mit Werkstattanbau, Hofraum und Garagen.
Das Objekt ist nicht unterkellert, so dass die Wohnebene in 1. Obergeschoss beginnt. Hier befindet sich die erste Wohnung mit einem Schlafzimmer, einer großen Wohnküche mit Kachelofen und einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer, welches auch von der Warmluft des Kachelofens profitiert. Eine praktische Durchreiche verbindet beide Räume.
Ein großer Balkon lädt im Sommer zum Entspannen ein, den Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer erreichen. Ein Bad und ein separates WC befinden sich direkt neben dem Schlafzimmer. Weitere Räumlichkeiten sind vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit gleichem Grundriss. Auch hier steht den Bewohnern ein schöner Balkon zur Verfügung. Zwei weitere schöne Zimmer sind über das Treppenhaus erreichbar und können flexibel genutzt und zugeteilt werden.
Im Erdgeschoss ist der Heizraum - ein Heizungstausch sollte eingeplant werden - untergebracht. Weiterhin befinden sich die beiden Garagen (davon eine Doppelgarage mit Grube) mit Sektionaltor und hoher Einfahrt im Gebäude. Hier kann auch ein Wohnmobil untergestellt werden. Die große Werkstatt ist ideal für Ihr Hobby - viel Platz um sich zu verwirklichen.
Bitte planen Sie Renovierungen ein - dafür erhalten Sie eine tolle Immobilie mit viel Potenzial und viel Platz.

Ausstattung

 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Balkone 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Werkstatt
- Doppelgarage
- Sektionaltor
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Objektstandort

74336 Brackenheim - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Stadt Brackenheim, im Herzen des Zabergäu, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Sportzentrum und eine ärztliche Versorgung sind vor Ort. Die umliegende Wein- und Wanderlandschaft rundet die Lebensqualität in Brackenheim ab und macht die Stadt so zu einem gefragten Wohnort.

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Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Ansprechpartner/in

Herr Bernd Baier
Weitere Anbieterdaten