*Hochwertige Loft- & Bürofläche* im Medienhafen I Provisionsfrei
immobilien.de Nr.: 8532203
Objektnummer: 1765
Grundriss 5.OG 183m² HSNR 18
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | 13934,31 € |
| Mietpreis pro m² | 22,5 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 130 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 2.533,51 m² |
| Bürofläche | 957,28 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2018-12-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die modernen und eleganten Büroflächen befinden sich in erster Rheinlage und bieten einen fantastischen Blick auf den beliebten Medienhafen, den Rhein und die Düsseldorfer Altstadt. Sehr gute Erreichbarkeit und sehr gute ÖPNV-Anbindung. Im Düsseldorfer Medienhafen haben die Stararchitetkten David Chipperfield, Ingenhoven Overdiek & Partner und Stephan Holl eine der modernsten, außergewöhlichsten Interpretation im Bereich Loftbuilding erschaffen.
Durch viel natürliches Licht und individuelle, Büro- und Loftdesigns wurde eine neue Atmosphäre für das Arbeiten und Wohlfühlen geschaffen.
Das Objekt besticht durch seine einzigartige Architektur sowie durch den hohen Standard der verwendeten Materialien.
Durch viel natürliches Licht und individuelle, Büro- und Loftdesigns wurde eine neue Atmosphäre für das Arbeiten und Wohlfühlen geschaffen.
Das Objekt besticht durch seine einzigartige Architektur sowie durch den hohen Standard der verwendeten Materialien.
Ausstattung
| Boden | Teppich |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl |
- thermisch getrennte Aluminium Fensterkonstruktion mit zu öffnenden Fenstern
- Isolierverglasung
- sichtbare Stahlbetonkonstruktion (1. - 4. OG)
- Kühlung/Heizung der Mietflächen über Bodengebläsekonvektoren mit Raumthermostaten
- Bodentankverkabelung
- Glas-Trennwandsysteme
- Eingangshalle Naturstein als Bodenbelag
- Kühlung per Konvektoren
- Isolierverglasung
- sichtbare Stahlbetonkonstruktion (1. - 4. OG)
- Kühlung/Heizung der Mietflächen über Bodengebläsekonvektoren mit Raumthermostaten
- Bodentankverkabelung
- Glas-Trennwandsysteme
- Eingangshalle Naturstein als Bodenbelag
- Kühlung per Konvektoren
Sonstige Informationen
Eine Haltestelle der Buslinie 725 in Richtung Innenstadt / Hauptbahnhof bzw. Völklinger Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Objektstandort
40221 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Medienhafen im Kultur- und Medienviertel Düsseldorfs. In der Nähe befindet sich der Landtag, das WDR Landesstudio sowie der Fernmeldeturm. Gut einen Kilometer von der Königsallee und der Altstadt entfernt, verbindet die neu gestaltete Rheinufer-Promenade den Hafen mit der Altstadt und der City. In südliche Richtung erreicht man kurzfristig die Autobahnanschlüsse A46 in Richtung Wuppertal, A59 Richtung Leverkusen/Köln, über die Südbrücke der Stadt Neuss. Die Düsseldorfer City ist nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Eine schnelle Verbindung in Richtung Norden und somit zur Messe Düsseldorf und dem Flughafen Düsseldorf International ist durch den Rheinufertunnel gewährleistet. Über die Rheinkniebrücke gelangt man zügig nach Düsseldorf-Oberkassel und ins Seestern-Gebiet.
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Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | +49 211 52288470 |
| Fax | +49 211 52288479 |
| Website | www.corealis.de |