Purer Büro-/ Praxiskomfort: Modernes Arbeitsumfeld für Ihren Erfolg!

231,28 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8530093 Objektnummer: FALC-TS-35619
2023-05-17 09.39.50_ShiftN
Ihr neuer Businessstandort
Einfahrt Tiefgarage
Außenansicht
Außenansicht
Innenhof
Innenhof
Innenhof
Innenhof
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Sanitäranlage
Sanitäranlage
Sanitäranlage
Sanitäranlage
Makrolage
Mikrolage
Grundriss 2. OG

Preise & Kosten

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 3,3 €
Kaufpreis pro m² 9,5 €
Maklerprovision Keine
Kaution 3 Monatsmieten brutto warm

Größe & Zustand

Nutzfläche 231,28 m²
Gesamtfläche 330 m²
Bürofläche 330 m²
Baujahr 1995
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 05. 04. 2018
Gültig bis 04.04.2028
Energieeffizienzklasse C
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Arbeiten in Teltow – in der Airport-Region Berlin-Brandenburg:

In gut angebundener Lage mit kurzen Wegen nach Berlin und Potsdam steht dieses moderne Büro- und Geschäftshaus im Techno Terrain Teltow.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein fünfgeschossiges Bürogebäude, welches sich durch Flexibilität und moderne Ausstattung auszeichnet.
Die attraktive Außengestaltung dieses modernen Geschäftshauses und die ausgezeichnete Lage zur unmittelbaren Stadtgrenze zu Berlin runden das Angebot ab.

Die Darstellung unterschiedlicher Raumkonzepte von Einzel-, Großraum- bis hin zum Kombibüro ist möglich.
Ferner besteht die Möglichkeit der Anmietung von PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage oder im Außenbereich.

Die angebotenen Büroflächen befinden sich ab der zweiten Etage und verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 330 m² bis 2.638 m².

Ausstattung

 
Fahrstuhl
Barrierefrei
Die Büroflächen verfügen über eine moderne Ausstattung, die höchste Arbeitsqualität garantiert. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Außenjalousien ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Die Beleuchtung erfolgt über moderne Bürolampen, die für eine optimale Ausleuchtung sorgen. Die Fenster sind doppelt verglast, sodass eine ruhige Arbeitsumgebung gewährleistet ist.

Darüber hinaus sind die Büroflächen mit einem schnellen Internetzugang ausgestattet, der eine reibungslose Kommunikation ermöglicht.

Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden und erleichtert den Zugang zu Ihrem neuen Businessstandort.
Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze für die Geschäftsleitung und die Mitarbeiter können nach Absprach angemietet werden.

Die Vermietung findet nach DIN 277 (BGF) statt (die Nebenkostenabrechnung erfolgt nach der Nettogrundfläche).

Sonstige Informationen

Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Bürogebäude das ideale Angebot für Sie.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
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Objektstandort

14513 Teltow - Brandenburg

Lage des Objektes

Der mit über 600.000 m² größte innerstädtische Büro- und Gewerbepark des Landes Brandenburg ist Heimat für zahlreiche Firmen verschiedenster Branchen.
Mit über 210 Unternehmen und mehr als 6.000 Beschäftigten ist das Techno Terrain Teltow (TTT) der Wachstumsmotor für die positive wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde Teltow.
Hier profitieren Sie zudem von einem niedrigeren Gewerbesteuerhebesatz (320 v.H.)

Teltow ist eine Stadt in Brandenburg und gehört zur Metropolregion Berlin-Brandenburg.
Die Stadt Teltow zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, sodass das Zentrum Berlins in nur 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreicht werden kann.

Die Büroflächen befinden sich in einer zentralen Lage des TTT und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine optimale Versorgung garantieren.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

Kontakt

Telefon 0800 - 646 0 646
Fax 02242 - 90 10 319
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Thomas Sponfeldner
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