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7.680,66 €
Kaltmiete
7.532,96 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 8524701
Objektnummer: 18550
Ansehen kostet nichts
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 7.680,66 € |
| Warmmiete | 7.532,96 € |
| Nebenkosten | 1624,76 € |
| Mietpreis pro m² | 26 € |
| Maklerprovision | provisionsfrei |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 295,41 m² |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2030-11-22 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das 8 bis 12 geschossige Bürohaus "Valentinshof" verbindet den Anspruch an eine moderne, klare Architektur mit der effizienten Nutzbarkeit eines modernen Büros.
Flächen :
5. OG 360,97 m² 28,00 €/m² 5,50 €/m²
4. OG 338,15 m² 27,50 €/m² 5,50 €/m²
2. OG 1.070,60 m² 26,50 €/m² 5,50 €/m²
- teilbar ca. 519,02 m² + 551,58 m²
1. OG 295,41 m² ab 26.00 €/m² 5,50
UG Lager 22 m² 8,50 €/m²
UG Stellplatz auf Anfrage 200,00 €/St. bis 220,00 €
(Preise = Miete pro m², monatlich, netto, kalt Nebenkosten pro m² mtl. netto)
Flächen :
5. OG 360,97 m² 28,00 €/m² 5,50 €/m²
4. OG 338,15 m² 27,50 €/m² 5,50 €/m²
2. OG 1.070,60 m² 26,50 €/m² 5,50 €/m²
- teilbar ca. 519,02 m² + 551,58 m²
1. OG 295,41 m² ab 26.00 €/m² 5,50
UG Lager 22 m² 8,50 €/m²
UG Stellplatz auf Anfrage 200,00 €/St. bis 220,00 €
(Preise = Miete pro m², monatlich, netto, kalt Nebenkosten pro m² mtl. netto)
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
- gute natürliche Belichtung
- bodentiefe Fenster
- natürliche Belüftung
- flexible Deckenfluter/Steh-/ Arbeitsplatzleucht.
- Hohlraumböden
- Kühldecken
- außenliegender elektr. Sonnenschutz
- Gebäudeeigene Tiefgarage, direktem Zugang
Weitere Kfz-Stellplätze stehen in umliegenden Parkhäusern zur Verfügung.
- bodentiefe Fenster
- natürliche Belüftung
- flexible Deckenfluter/Steh-/ Arbeitsplatzleucht.
- Hohlraumböden
- Kühldecken
- außenliegender elektr. Sonnenschutz
- Gebäudeeigene Tiefgarage, direktem Zugang
Weitere Kfz-Stellplätze stehen in umliegenden Parkhäusern zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Objektstandort
20355 Hamburg
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Herzen der Neustadt. Diverse S- und U- Bahnhöfe, wie z.B die Station "Stadthausbrücke" (S1, S2, S3) sind fußläufig erreichbar und die U-Bahnstation "Gänsemarkt" (U2) befindet sich am Objekt.
Bushaltestellen befinden sich am Objekt.
In wenigen Fahrminuten ereichen Sie den Hamburg Hauptbahnhof.
Zahlreiche gastronomische Angebote sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind sozusagen vor Tür.
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Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 040 760 70 71 |
| Mobil | 0172 435 60 60 |
| Website | www.klausmeyerimmobilien.de |