Gewerberäume in Magdeburg - provisionsfrei - ab 22 m² bis 3.000 m²
220 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8515099
Objektnummer: 154150
lichtdurchflutete Büroräume
großzügige Flurbereiche
Büroraum
Flurbereich
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 220 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 3.000 m² |
| Bürofläche | 22 m² |
| Baujahr | 1893 |
| Verfügbar ab | 15.10.2022 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
REPRÄSENTATIV UND ZENTRAL GELEGEN
Das dreigeschossige Objekt wurde 2018 umfangreich saniert und befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost. Das einzigartige Denkmalobjekt bietet eine Gesamtnutzfläche von 3.000 m².
Es können einzelne Büroräume ab 22 m² , als auch zusammengehörige Gewerbeflächen bis zu 3.000 m² angemietet werden.
Die Geweberäumlichkeiten sind sehr lichtdurchflutet und modern hergerichtet. Der besondere Charakter des geschichtsträchitgen Gebäudes wurde auch nach der Sanierung beibehalten.
Die Erschließung der drei Etagen erfolgt über zwei Treppenhäuser, welche historisch aufgearbeitet wurden, und einen Aufzug.
Die Gas-, Wasser-, Abwasserleitungen und Elektroanlagen wurden ebenso erneuert wie die Heizung, sanitäre Anlagen, Fußböden, Türen und Fenster.
Das dreigeschossige Objekt wurde 2018 umfangreich saniert und befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost. Das einzigartige Denkmalobjekt bietet eine Gesamtnutzfläche von 3.000 m².
Es können einzelne Büroräume ab 22 m² , als auch zusammengehörige Gewerbeflächen bis zu 3.000 m² angemietet werden.
Die Geweberäumlichkeiten sind sehr lichtdurchflutet und modern hergerichtet. Der besondere Charakter des geschichtsträchitgen Gebäudes wurde auch nach der Sanierung beibehalten.
Die Erschließung der drei Etagen erfolgt über zwei Treppenhäuser, welche historisch aufgearbeitet wurden, und einen Aufzug.
Die Gas-, Wasser-, Abwasserleitungen und Elektroanlagen wurden ebenso erneuert wie die Heizung, sanitäre Anlagen, Fußböden, Türen und Fenster.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Der Mietpreis pro m² beträgt 10,00 Euro/m² kalt netto. Die Nebenkosten belaufen sich auf 3,50 Euro/m² netto.
Der Mietpreis pro m² beträgt 10,00 Euro/m² kalt netto. Die Nebenkosten belaufen sich auf 3,50 Euro/m² netto.
Objektstandort
Zum Handelshof 3
39108 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
EINE SEHR BEGEHRTE UND RUHIGE LAGE IN MAGDBEURG
Durch die zentrumsnahe Lage und sehr gute Verkehrsanbinung ist das Objekt für Kunden mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Mit einer Buslinie, welche dirket vor dem Eingang hält, und der circa 5 Gehminuten entfernten Straßenbahnanbindung ist die Anbindung an den ÖPNV ausgezeichnet. Parkplätze sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Durch die zentrumsnahe Lage und sehr gute Verkehrsanbinung ist das Objekt für Kunden mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Mit einer Buslinie, welche dirket vor dem Eingang hält, und der circa 5 Gehminuten entfernten Straßenbahnanbindung ist die Anbindung an den ÖPNV ausgezeichnet. Parkplätze sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0391 25193170 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |