Moderne Büro- und Showroomflächen auf der KAISERSWERTHER STRAßE I TIEFGARAGE I Provisionsfrei I KÜHLUNG

immobilien.de Nr.: 8507566 Objektnummer: 2014
EG
1. OG
2. OG
Teilbarkeit 2.OG
3. OG
4. OG
5. OG

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten 54917,28 €
Mietpreis pro m² 17 €
Maklerprovision Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Stellplatz Freiplatz Miete} 120 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 120 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 12.203,84 m²
Bürofläche 2.347 m²
Fläche teilbar ab 339 m²
Baujahr 1995
Verfügbar ab kurzfristig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2023-03-01
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1995 errichtet und besteht aus zwei verbundenen Gebäudeteilen. Es verfügt über insgesamt rund 12.470 m² Gewerbefläche.

Ausstattung

 
Boden Teppich
Fahrstuhl
Das hochwertige Objekt verfügt über folgende Ausstattung:
- hochwertige Fassade aus poliertem Granit
- Aluminiumfenster mit sonnenschutzbeschichteter Isolierverglasung
- Luxuriöse Eingangsbereiche mit hochwertiger Holzvertäfelung
- Natursteinverkleidung
- Marmorfußboden
- jeweils ein 8- und 12-Personenaufzug mit Edelstahl-/ Natursteinkabine pro Gebäudeteil
- Teilklimatisierung in Form einer Spitzenkühlung
- Fußboden- und Fensterbankkabelkanäle

Sonstige Informationen

Straßenbahnlinien: U78, U79
Buslinien: 729, 756, 758, 833

Objektstandort

40474 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Das Gebäude befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf auf der Kaiserswerther Straße in der Nähe des Kennedydamms. Das gleichnamige Gebiet "Kennedydamm" ist ein etablierter und sehr gefragter Standort, an dem namhafte Unternehmen aus dem Dienstleistungs- Beratungs- und Handelssektor ansässig sind. Nur wenige Meter vom Objekt entfernt liegt u.a. auch das Radisson SAS Hotel. Die Anbindung an die City, den Flughafen, die Messe und den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend.

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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf

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Ansprechpartner/in

Herr Christoph Mooren
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