Historisches und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in 25709 Marne über drei Etagen

Dieses Immobilienangebot ist genau das, auf das Sie gewartet haben! Die hübsche und repräsentative Immobilie wurde im Jahr 1891 im Jugendstil in massiver Bauweise auf einem 610 m² großen Grundstück errichtet und kontinuierlich saniert. Im Jahr 1986 wurde die Wandverkleidung erneuert und 1989 wurde das Haus zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Seit 1995 vergrößert das Dachgeschoss die Wohnfläche um 74 m². Die Immobilie verfügt nun über eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m² zzgl. 81 m² Bürofläche im EG, verteilt auf drei Etagen. Im Jahr 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 6,2 kWp auf dem Dach installiert. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit helle Geschäftsräumlichkeiten mit modernen Glaswänden und einer Gesamtgröße von 81 m². Über das separate Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich eine ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit 2,94 m hohen Decken und schönem Holzdielenfußboden befindet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m². Den Charme dieser Wohnung machen die offenen Deckenbalken und der schöne Ausblick über die Dächer von Marne aus. Alle Wohnungen in diesem Haus sind hell und freundlich und vermitteln ein warmes Gefühl zum Arbeiten und Leben. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, zwei Fahrradschuppen, ein großes, sehr hohes Doppelcarport (geeignet für ein ca. 3 m hohes Wohnmobil). Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!