Ladengeschäft in zentraler Lage!
140.000 €
Kaufpreis
58,4 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8496201
Objektnummer: BPI 9096
Preise & Kosten
Kaufpreis | 140.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 5,95 % |
Größe & Zustand
Nutzfläche | 58,4 m² |
Gesamtfläche | 184,3 m² |
Ladenfläche | 125,9 m² |
Verkaufsfläche | 125,9 m² |
Baujahr | 1890 |
Letzte Modernisierung | 1999 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 23.09.2018 |
Energieverbrauchkennwert | 127,8 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Ladengeschäft in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus?
Dann haben Sie es gefunden. Dieses Baudenkmal in Ecklage mit seiner gründerzeitlichen Putzfassade und dem Kopfbau mit Balkon und Turm erfüllt Ihren Anspruch ganz bestimmt.
Dazu befindet es sich in zentraler Lage, nicht jedoch in frequentierter, d.h. zu Ihnen kommt man nicht spontan, sondern gezielt.
Sie brauchen sowohl Verkaufs-, als auch Büro- und Lagerfläche? Da sind Sie hier sehr flexibel.
Wann möchten Sie besichtigen?
Dann haben Sie es gefunden. Dieses Baudenkmal in Ecklage mit seiner gründerzeitlichen Putzfassade und dem Kopfbau mit Balkon und Turm erfüllt Ihren Anspruch ganz bestimmt.
Dazu befindet es sich in zentraler Lage, nicht jedoch in frequentierter, d.h. zu Ihnen kommt man nicht spontan, sondern gezielt.
Sie brauchen sowohl Verkaufs-, als auch Büro- und Lagerfläche? Da sind Sie hier sehr flexibel.
Wann möchten Sie besichtigen?
Ausstattung
Boden | Fliesen |
Gewerbeeinheit über zwei Etagen
- EG (73,8 m²): Verkaufsraum/Büro 22,6 m², Verkaufsraum/Büro 22,0 m², Verkaufsraum/Büro 15,7 m², Küche 5,9 m², Treppe 7,7 m²
- UG (110,5 m²): Verkaufsraum/Lager 27,0 m², Verkaufsraum/Lager 25,6 m², Verkaufsraum/Lager 13,0 m², pot. WC-Anlage 29,3 m², Flur 15,6 m²
Stellplatz im Innenhof
viele öffentliche Parkplätze in naher Umgebung
- EG (73,8 m²): Verkaufsraum/Büro 22,6 m², Verkaufsraum/Büro 22,0 m², Verkaufsraum/Büro 15,7 m², Küche 5,9 m², Treppe 7,7 m²
- UG (110,5 m²): Verkaufsraum/Lager 27,0 m², Verkaufsraum/Lager 25,6 m², Verkaufsraum/Lager 13,0 m², pot. WC-Anlage 29,3 m², Flur 15,6 m²
Stellplatz im Innenhof
viele öffentliche Parkplätze in naher Umgebung
Sonstige Informationen
Baujahr: 1890
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 127,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 127,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
Lage des Objektes
Heidenau liegt im oberen Elbtal und hat ca. 16.500 Einwohner.
Wie alle an großen Flüssen gelegenen Städte strahlt auch Heidenau Flussromantik aus, lebens- und liebenswert ist die Stadt aber auch wegen ihrer Nähe zu Naturschönheiten wie der Sächsischen Schweiz und dem Osterzgebirge.
In besonderem Maße profitiert Heidenau vom unaufhaltsamen Wachstum der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden, an die sie unmittelbar angrenzt und mit der sie per S-Bahn, Schiff, Bus, Autobahn und Bundesstraße optimal verbunden ist.
Wer in Heidenau ein Büro beziehen will, wird sich auch für das 2022 beschlossene und auf www.heidenau.de veröffentlichte Leitbild der Stadt Heidenau interessieren:
Stadt zum Leben
Heidenau bietet viele Wohnmöglichkeiten, vom preiswerten bis zum gehobenen Quartier, von der Elbnähe bis zur Talhanglage steht für jeden Geschmack und Geldbeutel das passende Angebot bereit.
Stadt zum Investieren
Heidenau verkörpert gründerzeitlichen Unternehmergeist. Genauso engagiert erfolgt der moderne Umbau der Gewerbestruktur. Eine breite Skala neuer Dienstleistungs- und Handelsformen bis hin zur Gastronomie- und Beherbergungsbranche etablieren sich und stärken damit den Ruf Heidenaus als wirtschaftsfreundliche Stadt.
Stadt zum Besuchen
Heidenau bietet ein breitgefächertes Angebot von Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung für jede Generation. Beliebte Ausflugsziele sind der Barockgarten Großsedlitz, die eindrucksvollen Zeugen der Industriegeschichte, die historischen Dorfkerne sowie die Elbe mit der Dampfschifffahrt und dem stark frequentierten Elbradweg.
Also, verbinden Sie die Zukunft der Stadt Heidenau mit Ihrer eigenen!
Unser Objekt befindet sich im zentralen Ortsteil Mügeln zwischen Rathaus und Marktplatz in einer ruhigen Nebenstraße.
Wie alle an großen Flüssen gelegenen Städte strahlt auch Heidenau Flussromantik aus, lebens- und liebenswert ist die Stadt aber auch wegen ihrer Nähe zu Naturschönheiten wie der Sächsischen Schweiz und dem Osterzgebirge.
In besonderem Maße profitiert Heidenau vom unaufhaltsamen Wachstum der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden, an die sie unmittelbar angrenzt und mit der sie per S-Bahn, Schiff, Bus, Autobahn und Bundesstraße optimal verbunden ist.
Wer in Heidenau ein Büro beziehen will, wird sich auch für das 2022 beschlossene und auf www.heidenau.de veröffentlichte Leitbild der Stadt Heidenau interessieren:
Stadt zum Leben
Heidenau bietet viele Wohnmöglichkeiten, vom preiswerten bis zum gehobenen Quartier, von der Elbnähe bis zur Talhanglage steht für jeden Geschmack und Geldbeutel das passende Angebot bereit.
Stadt zum Investieren
Heidenau verkörpert gründerzeitlichen Unternehmergeist. Genauso engagiert erfolgt der moderne Umbau der Gewerbestruktur. Eine breite Skala neuer Dienstleistungs- und Handelsformen bis hin zur Gastronomie- und Beherbergungsbranche etablieren sich und stärken damit den Ruf Heidenaus als wirtschaftsfreundliche Stadt.
Stadt zum Besuchen
Heidenau bietet ein breitgefächertes Angebot von Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung für jede Generation. Beliebte Ausflugsziele sind der Barockgarten Großsedlitz, die eindrucksvollen Zeugen der Industriegeschichte, die historischen Dorfkerne sowie die Elbe mit der Dampfschifffahrt und dem stark frequentierten Elbradweg.
Also, verbinden Sie die Zukunft der Stadt Heidenau mit Ihrer eigenen!
Unser Objekt befindet sich im zentralen Ortsteil Mügeln zwischen Rathaus und Marktplatz in einer ruhigen Nebenstraße.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | +49 351 4361230 |
Mobil | +49 173 3530670 |
Fax | 0351 43612 40 |
Website | www.beate-protze-immobilien.de |