Großzügige Büro- und Schulungsfläche
2.220 €
Kaltmiete
3.256 €
Warmmiete
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8484188
Objektnummer: R3056
Titelbild
Haupteingang Außenansicht
Flur und Aufzug
Flur
1. Büro rechte Seite
Verbindungstüren
2. Büro rechte Seite
Verbindungstüren
3. Büro rechte Seite
4. Büro rechte Seite
Letztes Büro rechte Seite
Ende des Flurs
Teeküche linke Seite
1. Büro linke Seite
2.Büro linke Seite
Letztes Büro linke Seite
Technikraum
WC Herren
WC Damen
2.Technikraum
Treppenhaus
Nahansicht
Zuwegung Haupteingang
Einfahrt zum Haupteingang
Außenansicht mit Parkplätzen
Gesamtansicht Bürogebäude
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.220 € |
| Warmmiete | 3.256 € |
| Nebenkosten | 1036 € |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 370 m² |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
In gut angebundener Lage in Ratingen-Tiefenbroich befinden sich diese gepflegten Büroräume im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Bürogebäudes. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Bürofläche für kleinere und mittelständische Unternehmen.
Durch einen Aufzug ist das 1. Obergeschoss weitestgehend barrierefrei zu erreichen. Die Büroräume sind ähnlich groß geschnitten, lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Einige Räume können durch Verbindungstüren miteinander kombiniert werden. Ein Stellplatz im Außenbereich kann optional für je 35 € pro Monat angemietet werden.
Eine weitere Etage dieses Gebäude steht zur Anmietung frei, sodass beide Flächen kombiniert eine Gesamtfläche von 740 m² ergeben.
Das wollen Sie sehen? Wir zeigen es Ihnen gerne.
Tel. 02102. 146 57 14
ratingen@greens-immobilien.de
Durch einen Aufzug ist das 1. Obergeschoss weitestgehend barrierefrei zu erreichen. Die Büroräume sind ähnlich groß geschnitten, lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Einige Räume können durch Verbindungstüren miteinander kombiniert werden. Ein Stellplatz im Außenbereich kann optional für je 35 € pro Monat angemietet werden.
Eine weitere Etage dieses Gebäude steht zur Anmietung frei, sodass beide Flächen kombiniert eine Gesamtfläche von 740 m² ergeben.
Das wollen Sie sehen? Wir zeigen es Ihnen gerne.
Tel. 02102. 146 57 14
ratingen@greens-immobilien.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl |
Willkommen in Ihren neuen Büroräumen! Diese exklusiven, klimatisierten Büroflächen erstrecken sich über großzügige 370 m² und bieten reichlich Platz für vielfältige Arbeitsbereiche. Die neun individuell gestaltbaren Räume ermöglichen eine flexible Nutzung, während der geräumige Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile den idealen Ort für Pausen und informelle Meetings schafft. Die Ausstattung umfasst separate Herren- und Damen-WCs sowie zwei Technikräume. Entdecken Sie hier die perfekte Umgebung für effizientes Arbeiten und angenehmes Miteinander.
Die Technikräume bieten Platz für Kopierer und Materiallager, während ein Aufzug einen weitestgehend barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten ermöglicht. Des Weiteren ist ein Firmenwegweiser vorhanden, um Besuchern die Orientierung zu erleichtern.
Die Räume sind mit strapazierfähigem Teppichboden ausgelegt, welcher in Absprache mit der Vermieterseite auch ausgetauscht und individuell gestaltet werden kann. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell auf Ihre speziellen Bedürfnisse anzupassen.
In allen Räumen befinden sich im Boden eingelassene Zugänge zu den Kabelschächten (Fußbodenkabelkanäle), sodass IT Geräte gut angeschlossen werden können.
Die Technikräume bieten Platz für Kopierer und Materiallager, während ein Aufzug einen weitestgehend barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten ermöglicht. Des Weiteren ist ein Firmenwegweiser vorhanden, um Besuchern die Orientierung zu erleichtern.
Die Räume sind mit strapazierfähigem Teppichboden ausgelegt, welcher in Absprache mit der Vermieterseite auch ausgetauscht und individuell gestaltet werden kann. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell auf Ihre speziellen Bedürfnisse anzupassen.
In allen Räumen befinden sich im Boden eingelassene Zugänge zu den Kabelschächten (Fußbodenkabelkanäle), sodass IT Geräte gut angeschlossen werden können.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
Objektstandort
40880 Ratingen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Bürofläche befindet sich in einem Gewerbegebiet in Ratingen-Tiefenbroich, wo sich bereits viele namhafte Firmen angesiedelt haben.
Die Stadt Ratingen gehört zum Kreis Mettmann und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Düsseldorf, dem Ruhrgebiet und Wuppertal. Durch die gute Anbindung an den Düsseldorfer Norden kann die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof innerhalb von 15 Minuten erreicht werden. Die nächste Autobahnauffahrt zur A52 ist in nur 5 Minuten erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf befindet sich nur 10 Autominuten entfernt. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls sehr gut.
Die Nachbarschaft besteht aus anderen Gewerbeflächen und Bürogebäuden.
In der Nähe befinden sich außerdem verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Ratingen gehört zum Kreis Mettmann und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Düsseldorf, dem Ruhrgebiet und Wuppertal. Durch die gute Anbindung an den Düsseldorfer Norden kann die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof innerhalb von 15 Minuten erreicht werden. Die nächste Autobahnauffahrt zur A52 ist in nur 5 Minuten erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf befindet sich nur 10 Autominuten entfernt. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls sehr gut.
Die Nachbarschaft besteht aus anderen Gewerbeflächen und Bürogebäuden.
In der Nähe befinden sich außerdem verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
GREENS GmbH
Düsseldorfer Str. 15
45481 Mülheim an der Ruhr-Saarn/Mintard
Kontakt
| Telefon | 02102 14 65 714 |
| Website | www.greens-immobilien.de |