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/ Sanierungsobjekt in top Lage!

320.000 €
Kaufpreis
244 m²
Wohnfläche
224 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8474697 Objektnummer: 2-8018479
Top Lage!
Außenansicht
Ladenlokal
Ladenlokal
Treppenhaus
Rückwärtiger Bereich
Ladenlokal
Zugang zu den Wohnungen

Preise & Kosten

Kaufpreis 320.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 244 m²
Nutzfläche 224 m²
Grundstücksfläche 325 m²
Baujahr 1895
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Abrissobjekt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 06. 09. 2014
Gültig bis Thu Sep 05 00:00:00 CEST 2024
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 279,5
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Top Standort! Direkt an der attraktiven Neheimer Fußgängerzone gelegen lässt sich dieses 3-geschossige, voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus zukünftig für verschiedenste Zwecke nutzen. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein rd. 224 m² großes Ladenlokal, im 1. OG ist eine 124 m² große Wohnung derzeit vermietet, darüber im 2. OG befindet sich eine sanierungsbedürftige, derzeit leerstehende Wohneinheit. Zur optimalen Nutzung der Immobilie an diesem attraktiven Standort in der Innenstadt von Neheim ist eine umfassende Sanierung anzustreben. Ein Entwicklungsobjekt mit Zukunft! 

Objektstandort

59755 Arnsberg-Neheim-Hüsten

Lage des Objektes

Neheim ist der größte Stadtteil der Stadt Arnsberg und weit über die Grenzen bekannt als Shopping Center unter freiem Himmel. Die Shoppingmeile bildet die Hauptstraße zum Neheimer Markt als Fußgängerzone und die Apothekerstraße als Parallelstraße. Ein quirliges Treiben bestimmen das Bild rund um die Johanneskirche. Die Neheimer City lädt mit rund 160 Geschäften zum Shoppen, Einkehren und Flanieren ein. Der Wochenmarkt am Samstag und Mittwoch ist Anziehungspunkt für Tausende Besucher aus der Region.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg

Kontakt

Ansprechpartner/in

Sebastian Vogelsang
Weitere Anbieterdaten